Hoofdstraat 109 2202 EW Noordwijk (ZH)

TOP locatie in Noordwijk Te Huur:

De winkelruimte is gelegen op een prominente locatie aan de entree van de populaire Hoofdstraat. In de directe omgeving bevinden zich grote landelijke ketens zoals o.a. Rituals, Vero Moda, Bruna, Hema en Pearl, maar ook bekende regionale ondernemers zoals o.a. Huize van Wely, Jackie O, Montana's en Blushing by Carmen.

De straat biedt een gevarieerd en aantrekkelijk winkelaanbod bestaande uit een goede mix van landelijke retailers en lokale speciaalzaken. Door de ligging nabij de Koningin Wilhelminaboulevard en het strand wordt de straat ontzettend goed bezocht door toeristen en dagjesmensen. Dit neemt uiteraard niet weg dat de straat ook een aanzuigende werking heeft voor klanten uit Noordwijk en de regio.

Bereikbaarheid:
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de rijksweg A44 en provinciale weg N206. Onder andere achter het pand bevinden zich zeer goede parkeermogelijkheden op parkeerterrein 'Maarten Kruytstraat’.

Object:
De winkelruimte bestaat uit ca. 314 m² winkelruimte op de begane grond en een kelder van ca. 214 m²

Huurprijs:
Nader overeen te komen.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling:
Maandelijks, vooruit.

Ingangsdatum:
Nader overeen te komen.

Huurovereenkomst:
Gebaseerd op het Nederlandse ROZ 2012 model met aanvulling vanuit verhuurder.

Bankgarantie:
Bankgarantie op basis van ROZ-model ter grootte van tenminste 3 maanden huur incl. BTW.

Huurprijsindexering:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van ‘maandprijsindexcijfer’ (CPI), alle huishoudens (2015=100).

Staat van oplevering:
In overleg.

Bestemming:
De huurder dient zich te conformeren aan het vigerende bestemmingsplan.

Voorbehoud:
Goedkeuring directie verhuurder.

Courtage:
Voor de goede orde delen wij u mede dat wij dit object in eigen portefeuille hebben. Indien er een transactie tot stand komt, bent u ons geen courtage verschuldigd.