Omschrijving
Object
De winkelruimte is gelegen aan De Keuvel 2 in Noordwijk.
Locatie
Op een toplocatie in het hart van Noordwijk-Binnen bevindt zich het levendige winkelcentrum Het Hof van Noortwijck. Met een royale oppervlakte van ruim 6.600 m² huisvest dit populaire winkelcentrum een aantrekkelijk aanbod van winkels en voorzieningen. Bekende publiekstrekkers zoals Dirk Supermarkt en Action zorgen voor een constante stroom bezoekers, waarmee het centrum niet alleen voorziet in dagelijkse boodschappen, maar ook een belangrijke regiofunctie vervult.
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar. Vanuit de ruime parkeergarage onder het complex bereiken bezoekers het winkelgebied eenvoudig via een lift of een rolpad. De winkelruimte beschikt over twee toegangen: één binnen het winkelcentrum en één aan de zijde van De Keuvel, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid.
In het winkelcentrum zijn diverse bekende namen gevestigd, waaronder: Dirk Supermarkt, Trekpleister, Dirk III Slijterij, Bakkerij Van Maanen, Discus Dierenwinkel, Kaas aan Zee, Brainwash Kappers, Bloemenhof, De Verwennerij en Boekhandel & Cultuurcafé Van der Meer.
Oppervlakte
Circa 247 BVO m² op de begane grond. Tevens is er een mogelijkheid om de winkelruimte aan de voorzijde te huren, deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 144 m² BVO.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
TOTALE WINKELRUIMTE: € 44.500,-- per jaar excl. BTW.
GESPLITSTE DEEL (VOORZIJDE PAND): € 35.000,-- per jaar excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *.
De winkelruimte is gelegen aan De Keuvel 2 in Noordwijk.
Locatie
Op een toplocatie in het hart van Noordwijk-Binnen bevindt zich het levendige winkelcentrum Het Hof van Noortwijck. Met een royale oppervlakte van ruim 6.600 m² huisvest dit populaire winkelcentrum een aantrekkelijk aanbod van winkels en voorzieningen. Bekende publiekstrekkers zoals Dirk Supermarkt en Action zorgen voor een constante stroom bezoekers, waarmee het centrum niet alleen voorziet in dagelijkse boodschappen, maar ook een belangrijke regiofunctie vervult.
Het winkelcentrum is uitstekend bereikbaar. Vanuit de ruime parkeergarage onder het complex bereiken bezoekers het winkelgebied eenvoudig via een lift of een rolpad. De winkelruimte beschikt over twee toegangen: één binnen het winkelcentrum en één aan de zijde van De Keuvel, wat zorgt voor optimale zichtbaarheid en toegankelijkheid.
In het winkelcentrum zijn diverse bekende namen gevestigd, waaronder: Dirk Supermarkt, Trekpleister, Dirk III Slijterij, Bakkerij Van Maanen, Discus Dierenwinkel, Kaas aan Zee, Brainwash Kappers, Bloemenhof, De Verwennerij en Boekhandel & Cultuurcafé Van der Meer.
Oppervlakte
Circa 247 BVO m² op de begane grond. Tevens is er een mogelijkheid om de winkelruimte aan de voorzijde te huren, deze ruimte heeft een oppervlakte van circa 144 m² BVO.
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
TOTALE WINKELRUIMTE: € 44.500,-- per jaar excl. BTW.
GESPLITSTE DEEL (VOORZIJDE PAND): € 35.000,-- per jaar excl. BTW.
Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en bezemschoon, ontdaan van losse en aan formule gerelateerde inventaris.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur te vermeerderen met de geldende BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), eventueel aangevuld met specifieke eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
