Duivendijk 1 5672 AD Nuenen

€ 149.500 /jr

Omschrijving

Te Huur :
Een grote winkelruimte beslaande uit ca. 1.657 m².

Ligging :
De winkelruimte is gelegen op bedrijventerrein Berkenbosch. Het bedrijventerrein is gelegen aan de doorgaande weg Europalaan en daarmee erg goed bereikbaar. Het object ligt op slechts 10 minuten rijden van de ring van Eindhoven. Mede door de hoeveelheid verkeer langs de Europalaan in Nuenen is er sprake van een zicht locatie.

Algemeen :
Op het bedrijventerrein zijn o.a. Goossens, Pets Place, Boerenbond, Praxis, Basic Fit en verschillende andere bedrijven gevestigd. Het bedrijventerrein trekt jaarlijks meer dan 100.000 bezoekers en met ongeveer 100 gratis parkeerplaatsen voor de deur is er er voldoende parkeergelegenheid. De winkels zijn 7 dagen per week geopend.

Aanvangshuurprijs :
€ 149.500,- exclusief BTW per jaar.

Huurtermijn :
5 jaar.

Verlengingsperiode :
5 jaar.

BTW :
Er dient geopteerd te worden voor een met BTW belaste verhuur.

Huurcontract :
R.O.Z.-model, huurovereenkomst winkelruimte in de zin van artikel 7:290 BW met de benodigde aanvullingen.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 149.500 per jaar
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2005

Oppervlakten

Oppervlakte: 1.657 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 1.657 m²
Breedte gevel: 60 m
Perceel: 5.731 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 2 bouwlagen

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Bedrijventerrein
Bereikbaarheid: Bushalte op 1000 m tot 1500 m, busknooppunt op 1000 m tot 1500 m, NS Intercitystation op 3000 m tot 4000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: B1