Stationslaan 37 8071 CK Nunspeet

TE HUUR
Stationslaan 37 te Nunspeet.

OBJECT
Op goede stand (A2) in het centrum van Nunspeet gelegen WINKEL- KANTOORRUIMTE op de begane grond.

LIGGING
Gelegen nabij o.a. de Action, Lidl, Vedder Schoenenwinkel.

BESTEMMING
‘Nunspeet Centrum’

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor: uitsluitend op en onder de begane grond verdieping voor:
a. detailhandel;
b. lichte horeca;
c. dienstverlening;
d. maatschappelijke voorzieningen.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
- ca. 110 m² op de begane grond
- Vrije vloeroppervlakte winkelruimte ca. 80 m²

VOORZIENINGEN
- Meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meters;
- Systeemplafond met inbouwverlichting;
- Camerasysteem;
- Toilet;
- Achterom;
- Kantine/pantry/magazijn;
- Glazen winkelpui (frontbreedte ca. 4 meter).

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
In overleg/nader overeen te komen richtprijs €175,- per m²/ per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.