Ommevoort 6 2341 VV Oegstgeest

Betreft:

Het betreft hier een fraaie en lichte ruimte die zich kenmerkt door een breed front en welke ruimte is gelegen aan een ruim parkeerterrein (gratis parkeren) gelegen bij de entree van het geliefde winkelcentrum "Lange Voort" in Oegstgeest. Het winkelcentrum kenmerkt zich door een verscheidenheid aan diverse functies met de aanwezigheid van twee grote supermarkten.

Deze ruimte is uitermate geschikt voor het gebruik als winkelruimte, kantoordoeleinden en of bijvoorbeeld een maatschappelijke functie (zorg) of sport.

Oppervlakte:

De totale oppervlakte is ca. 179 m2 (vvo) groot en is eventueel te vergroten tot een oppervlak van ca. 485 m2. Zoekt u een kleiner oppervlak? Laat het ons weten voor het overige aanbod in dit winkelcentrum.

Opleveringsniveau:

De ruimte wordt in, nader overleg, in huidige staat opgeleverd en wordt “casco” verhuurd. In overleg met verhuurder zijn nadere extra voorzieningen, mogelijk.

Op dit moment beschikt de ruimte over:

– Meterkast;
– Toilet;
– Pantry;
– Elektra
- Diverse installaties;
– Entree;

Huurprijs:

De huurprijs bedraagt € 36.000,00 excl. BTW per jaar.

Huurtermijn:

De huurtermijn bedraagt 5 + 5 optiejaren of 10 jaren + 5 optiejaren.

Bereikbaarheid:

Het object is goed bereikbaar door de nabijheid van diverse openbaar vervoervoorzieningen.

Parkeergelegenheid:

Parkeren is de nabije omgeving van het object is goed mogelijk alsmede op de in de buurt gelegen parkeerterreinen.

Huurprijsaanpassing:

De huurprijs wordt jaarlijks aangepast overeenkomstig de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer zoals wordt vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidsstelling:

Ter nakoming van de verplichtingen zal huurder een waarborgsom dienen te storten c.q. een bankgarantie dienen te stellen ter grootte van 3 maanden huur inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (indien van toepassing).

Huurovereenkomst:

De huurovereenkomst zal worden opgemaakt volgens het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).