Dorpsstraat 16 5061 HK Oisterwijk

Per direct beschikbaar!

Op de A1 locatie van het Pittoreske Oisterwijk en midden in het hart van de Dorpsstraat gelegen representatieve en instapklare winkelruimte. De winkelruimte bestaat uit ca. 150 m2 verhuurbare vloeroppervlakte en 36 m2 kurkdroge kelderruimte, ideaal voor opslag. De winkelruimte is van alle gemakken voorzien, een transparant rolluik voor de etalage, inbouw spots, toilet, pantry en een elektrisch op afstand bedienbare luifel.

Op deze A1 locatie zijn naast lokale ondernemers diverse landelijke retailers gevestigd o.a.: Rituals, Shoeby, Kruidvat, Gall & Gall, Albert Heijn, Esprit enz. Is uw interesse gewekt? Neem contact op met Elzen Bedrijfsmakelaars voor een bezichtiging, u kunt ons bereiken op T 013-5285285.

Oppervlakte

Het object omvat ca. 150 m2 winkelruimte en ca. 36 m2 kelderruimte.

Parkeren

In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs

Euro 47.940,- excl. BTW per jaar.

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Voorzieningen

Het object beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:

- vloerafwerking laminaat
- CV
- glad afgewerkte wanden
- kabelgoten ten behoeve van elektra- en databekabeling
- sanitaire voorzieningen
- pantry
- elektrisch bedienbare luifel
- elektrisch bedienbare rolluik

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

BTW

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.