Dorpsstraat 11-C 5061 HH Oisterwijk

Ligging

In de A1 winkelpassage van Oisterwijk bieden wij voor de verhuur een CASCO winkelruimte aan. De Passage vormt een moderne en geheel overdekte verbinding tussen de Dorpsstraat en het ruim opgezette achtergelegen parkeerterrein welke direct grenst aan de Jumbo supermarkt. Met andere woorden: een grote passantenstroom is op deze locatie verzekerd.

Object

De winkelruimte bestaat uit ca. 67 m2 CASCO ruimte. In de directe omgeving zijn diverse landelijke en lokale retailers gevestigd o.a.: Jola, Brain Wash, New Vulto, Shoeby, Kruidvat, Gall & Gall, Albert Heijn en Esprit. Is uw interesse gewekt? Neem voor een bezichtiging contact op met Elzen Bedrijfsmakelaars, direct bereikbaar op T 013-5285285.

Oppervlakte

Het object omvat ca. 67 m2 winkelruimte.

Parkeren

In de directe omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeerplaatsen aanwezig.

Huurprijs

De huurprijs bedraagt Euro 1.295,- per maand exclusief B.T.W.

Servicekosten

De servicekosten bedragen Euro 150,- per maand exclusief B.T.W..

Indexering

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Huurperiode

5 jaar + 5 optiejaren

Contract

Standaard R.O.Z. contract.

Zekerheidsstelling

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Voorbehoud

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring huidige huurder/eigenaar.

BTW

Indien huurder/koper niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur/verkoop. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs/koopprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor huurder/verkoper ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.