Dorpsstraat 18 5061 HK Oisterwijk

DORPSSTRAAT 18 - OISTERWIJK

Op uitstekende locatie gelegen winkelruimte in het kernwinkelgebied van Oisterwijk.
Oisterwijk is centraal gelegen in Brabant en is een trekpleister voor regiobezoekers die op zoek zijn naar sfeer, mooie winkels en gezellige horeca.

In de directe omgeving zijn landelijke retailers gevestigd zoals Esprit, Shoeby, Zeeman, Blokker en Kruidvat.
Verder bevinden zich er diverse lokale/regionale succesvolle winkels zoals Llaud Fashion, De Heren van Oisterwijk mannenkleding, Store3D Oisterwijk, Mignon Juwelier en Boekhandel Oisterwijk.

OBJECT
Winkelruimte

OPPERVLAKTE
Totaal ca. 175 m² VVO begane grond. Opslagruimte in kelder van ca. 10 m².

PUI BREEDTE
6 meter.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

BESCHIKBAAR
Per direct.

HUURTERMIJN
5 jaar + 5 jaar.

BETALINGSTERMIJN
Per maand vooruit te voldoen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2006=100), voor het eerst één jaar na ingangsdatum huurovereenkomst.

HUUROVEREENKOMST
Standaard huurovereenkomst conform het ROZ model (Raad voor Onroerende Zaken) voor winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van art.7:290 BW, model 2012.

ZEKERHEID
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting inclusief eventuele servicekosten.

BESTEMMING
Detailhandel (Centrum Oisterwijk, enkelbestemming Centrum – 9).

PARKEREN
Ruim voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.

OPLEVERINGSNIVEAU
Huidige staat daarbij onder meer voorzien van eikenhouten vloer, deels tegelvloer, systeemplafond met (deels LED) lichtarmaturen, heteluchtgordijn, 2 airco’s, 2 toiletten.
Naar wens kan gebruikt gemaakt worden van de aanwezige stellingen en interieur.

VOORBEHOUD
Goedkeuring eigenaar/verhuurder.