Steenstraat 4 7571 BK Oldenzaal

Midden in het bruisende stadshart van Oldenzaal, aan de gezellige winkelstraten, staat dit indrukwekkende pand. Rijkelijk gevuld met historie en dat begint al in 1900. Met nog zichtbare authentieke details, zowel binnen als buiten, kan het ook bijna niet anders dat dit statige herenhuis aangemerkt is als gemeentelijk monument. Zeg nou zelf, dit karakteristieke pand verdient het toch om gekoesterd te worden?

Nostalgie | Een stukje historie maakt het verhaal compleet. Wellicht dat sommigen nog een nostalgische herinnering hebben aan de heren kapperszaak die hier heel vroeger gevestigd zat. Toen de huidige familie hier is komen te wonen, werd ook weer het wonen & werken perfect gecombineerd. Op de begane grond werd een beenmodezaak gerund en boven werd geleefd. De winkel heeft inmiddels plaats gemaakt voor extra woonruimte en zo zie je dus dat de mogelijkheden eindeloos zijn.

Karakteristiek | Een imposant vooraanzicht met authentieke geveldetails, zoals de ambachtelijke knipvoeg, grote raampartijen met glas-in-lood, sierlijke ornamenten en een klassieke voordeur. Dit is pas binnenkomen!

Winkelruimte | Gelijk zal je bij binnenkomst de hoge plafonds opvallen, De begane grond is geschikt voor winkelruimte. Inmiddels dient de linker voorkamer als 2e woonkamer met achter de en-suitedeuren de wasruimte. De rechter voorkamer is nu in gedeeld als garderobe. Vanuit hier een hal met toegang tot de bergruimte, provisiekelder, toilet, voormalige badkamer met bergruimte en een charmante trapopgang naar het woonhuis.

Bovenwoning | Loop via het trappenhuis, met haar prachtige glas-in-lood ramen, omhoog naar de bovenwoning. De overloop geeft je toegang tot de woonkamer met keuken en serre, badkamer met inloopdouche en wastafel met meubel en separaat toilet. De living aan de voorkant geeft een leuk zicht op de straat. Extra leuk wegkijken doe je tijdens de Boeskool is lös en de Grote Twentse Carnavalsoptocht. De glazen serre aan de achterkant is de plek waar je het hele jaar door geniet van een binnen-buitengevoel.

Dromen | Op de 2e verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan één beschikt over een eigen toilet en wastafel met meubel. De dakkapel aan de voorkant kijkt uit op de Plechelmus. Jij kunt de tijd vanaf nu altijd dromen ;).

Gemeentelijk monument | En dat is meer dan terecht! Dit pand betreft zoals hierboven vermeld een gemeentelijk monument, waarbij een energielabel niet van toepassing is. We vertellen je graag meer tijdens de bezichtiging.

Bereikbaarheid |Steenstraat 4 ligt midden in het stadshart van Oldenzaal. Zowel met eigen vervoer als openbaar vervoer goed te bereiken. Ga je lopend of stap je vanaf het Centraal Station op de bus richting halte “Molkenboer”, met beide ben je er zo! Neem je toch liever de auto? Geen probleem! De winkelruimte is bereikbaar voor auto- en vrachtverkeer t.b.v. laden en lossen.

Locatie | Ga je rechts de deur uit dan tref je het culinaire plein met Surf & Turf seafood | brasserie, John Sushi, Broodje Sprakeloos en de Broodbode Oldenzaal. Tegenover van Uffelen mode en loop je links de deur uit, dan tref je de gezellige winkelstraten met verderop het Marktplein met haar cafés en restaurants.

Parkeren | Bezoekers kunnen parkeren op het parkeerterrein Molkenboer. Wist je dat er sinds kort een parkeerzone voor Shop & Go is gerealiseerd aan het einde van de Steenstraat? Zo kunnen bezoekers een half uur gratis parkeren, ideaal toch?

Als bewoner kun je een parkeervergunning aanvragen via de Gemeente Oldenzaal voor € 80 per jaar. Ook ondernemers kunnen een parkeervergunning aanvragen voor € 190 per jaar. Check de Gemeente Oldenzaal voor meer informatie.

Bestemmingsplan “Binnenstad” | Het object valt binnen het bestemmingsplan “Binnenstad” met als enkelbestemming “Centrum”, waarbij het huidige gebruik win betreft. In dit bestemmingsplan is de aangewezen grond bestemd voor o.a. detailhandel, dienstverlening, bedrijven in de categorieën 1 en 2 van de Staat van bedrijfsactiviteiten, wonen en kantoren. Zie het bestemmingsplan voor de mogelijkheden.