Nieuwstraat 6 4901 JH Oosterhout (NB)

Op een goede locatie gelegen winkelruimte in het centrum van Oosterhout. Oosterhout is met ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van 100.000 inwoners een stad van formaat. De winkelruimte ligt op A1 locatie, in de directe omgeving zijn Douglas, Kruidvat, Intertoys en C&A.

Algemeen:
Centraal in de Benelux, midden in het hart van Brabant ligt Oosterhout. Oosterhout is met ruim 56.000 inwoners en een verzorgingsgebied van ongeveer 100.000 inwoners een stad van formaat, waar de economische welvaart en vooruitgang niet aan voorbij is gegaan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid vanuit de Randstad en Antwerpen via de A27 (Antwerpen, Breda, Utrecht), A16 (Antwerpen, Breda, Rotterdam) en A59 (Breda, Den Bosch) hebben veel Benelux georiënteerde bedrijven in het verleden Oosterhout als vestigingsplaats gekozen.

Vloeroppervlakte
De aangeboden ruimte heeft een verhuurbaar oppervlak van totaal circa 900 m², prijs nader overeen te komen. Deze winkelruimte is te splitsen.
Units vanaf circa 110 m², uit te breiden tot 400 m² of 500 m².

Parkeren
In de nabije omgeving bevindt zich een ruim aanbod aan betaalde en onbetaalde parkeermogelijkheden.

Voorzieningen
De winkelruimte wordt verhuurd in casco staat. In overleg kan het afwerkingsniveau op maat geleverd worden.

De eventueel in het gehuurde reeds aanwezige zaken zijn eigendom van verhuurder en behoren uitdrukkelijk niet tot het gehuurde. Deze zaken worden desgewenst om niet overgedragen, verhuurder aanvaardt te aanzien van genoemde zaken geen onderhouds-, reparatie en/of vervangingsverplichting.

Huurprijs
N.o.t.k.

Informeer naar de mogelijkheden.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn
5 jaar plus vijf optie jaren

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur, BTW en eventuele servicekosten per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van ROZ.

Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.

Voorbehoud
Een en ander geschied onder aanvaarding en uitdrukkelijke goedkeuring eigenaar

Plattegronden
De vermelde afmetingen zijn indicatief.

Vermelde gegevens zijn naar onze mening uit betrouwbare bron afkomstig en met de grootste zorg samengesteld. Van den Bosch makelaars B.V. aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid omtrent de juistheid van deze gegevens. Deze informatie wordt vrijblijvend verstrekt aan meerdere partijen en is geen aanbod in de zin van het Burgerlijk Wetboek, doch uitsluitend een uitnodiging tot onderhandelen. Wij behouden ons het recht voor dat onze opdrachtgever zijn goedkeuring dient te verlenen aan een eventuele transactie.