Stationsstraat 3 8431 ET Oosterwolde (FR)

Deze commerciële unit maakt onderdeel uit van een fraai nieuwbouwcomplex die onlangs is opgeleverd. In dit nieuwbouwcomplex is ruimte voor een tweetal appartementen en een grote winkelruimte waar de Scapino reeds is gevestigd. Direct naast de Scapino is nog een commerciële unit met een oppervlakte van circa 47 m² beschikbaar. Winkelruimte ligt voor de hand, maar kleinschalige horeca zou ook een mooie invulling zijn.

De commerciële unit is gelegen in het kernwinkelgebied van Oosterwolde. In de directe omgeving is een mooi gemêleerd aanbod van lokale retailers (o.a. telefoonzaak en een naaiatelier) en landelijke retailformules zoals Scapino, Kruidvat, Top1Toys en Domino's aanwezig.

Opleveringsniveau:
In de basis wordt er casco opgeleverd, met eigen meterkast (water en elektra) en toiletvoorbereiding.

Parkeren:
Parkeren is mogelijk op diverse parkeerterreinen in de directe omgeving.

Huurprijs:
€ 750,- per maand exclusief BTW.

Huurtermijn:
5 jaar + 5 jaar (afwijkende perioden in overleg bespreekbaar).

Model huurovereenkomst:
Standaard ROZ-model met aanvullende bijzondere bepalingen.

Indexering:
Jaarlijks conform cijfers CBS.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

DISCLAIMER
Deze aanbieding (inclusief bijlagen) van 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de hierin verstrekte informatie kan 'Hoekstra Bedrijfsmakelaars' geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze aanbieding (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend.