Omschrijving
Zeer royale commerciële winkelruimte van ca. 906 m² gelegen aan de leukste winkeldijk midden in het centrum van Oud-Beijerland.
Algemeen
Oud-Beijerland vervult een belangrijke centrumfunctie in de regio Hoeksche Waard. Het is een groeiende gemeente met een sterke koopkracht en een goede infrastructuur. Het straatbeeld is afwisselend, u vindt er voornamelijk een gevarieerd aanbod aan winkels, maar ook woningen en kantoren. Er is een gezellige haven en bovendien zijn voldoende gratis parkeerplaatsen.
Het centrum biedt een mooie variatie van bekende landelijke ketens en goede lokale speciaalzaken. Er is een actief Centrum Management en regelmatig worden er mooie evenementen georganiseerd, die ook veel mensen vanuit de regio Spijkenisse, Dordrecht, Rotterdam, Barendrecht en Goeree-Overflakee aantrekken.
Indeling
Dijkniveau
Vanaf dijkniveau is de winkelruimte middels 2 openslaande deuren te bereiken. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich een liftinstallatie. De totale oppervlakte is ca. 376 m².
1e verdieping
De verdieping, welke te bereiken is via de riante grote trap is voorzien van een pantry en een dubbele toiletruimte. De verdieping heeft een totale oppervlakte van ca. 387 m².
Souterrain
In het souterrain bevindt zich het magazijn, de ideale plek voor opslag. Het souterrain heeft een totale oppervlakte van ca. 143 m².
Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming
De bestemming van het pand is enkel bestemming centrum. Dit houdt in dat er detailhandel, dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen, horecabedrijven van categorie 1 en ondersteunende horeca is toegestaan. Om er zeker van te zijn of u zich mag vestigen is het verstandig om dit te overleggen met de Gemeente Hoeksche Waard.
Huurprijs
€ 89.500,- per jaar exclusief BTW.
De huurprijs is tevens exclusief service- en energiekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst winkelruimte 2025, volgens het ROZ-model.
Datum van oplevering
In overleg/ per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Algemeen
Oud-Beijerland vervult een belangrijke centrumfunctie in de regio Hoeksche Waard. Het is een groeiende gemeente met een sterke koopkracht en een goede infrastructuur. Het straatbeeld is afwisselend, u vindt er voornamelijk een gevarieerd aanbod aan winkels, maar ook woningen en kantoren. Er is een gezellige haven en bovendien zijn voldoende gratis parkeerplaatsen.
Het centrum biedt een mooie variatie van bekende landelijke ketens en goede lokale speciaalzaken. Er is een actief Centrum Management en regelmatig worden er mooie evenementen georganiseerd, die ook veel mensen vanuit de regio Spijkenisse, Dordrecht, Rotterdam, Barendrecht en Goeree-Overflakee aantrekken.
Indeling
Dijkniveau
Vanaf dijkniveau is de winkelruimte middels 2 openslaande deuren te bereiken. Aan de achterzijde van de ruimte bevindt zich een liftinstallatie. De totale oppervlakte is ca. 376 m².
1e verdieping
De verdieping, welke te bereiken is via de riante grote trap is voorzien van een pantry en een dubbele toiletruimte. De verdieping heeft een totale oppervlakte van ca. 387 m².
Souterrain
In het souterrain bevindt zich het magazijn, de ideale plek voor opslag. Het souterrain heeft een totale oppervlakte van ca. 143 m².
Parkeren
Voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Bestemming
De bestemming van het pand is enkel bestemming centrum. Dit houdt in dat er detailhandel, dienstverlenende bedrijven/dienstverlenende voorzieningen, horecabedrijven van categorie 1 en ondersteunende horeca is toegestaan. Om er zeker van te zijn of u zich mag vestigen is het verstandig om dit te overleggen met de Gemeente Hoeksche Waard.
Huurprijs
€ 89.500,- per jaar exclusief BTW.
De huurprijs is tevens exclusief service- en energiekosten.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek (CBS).
Huurtermijn
In overleg.
Betaling
De betaling van de huursom dient te geschieden per vooruitbetaling per maand.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden.
Huurovereenkomst
Standaard huurovereenkomst winkelruimte 2025, volgens het ROZ-model.
Datum van oplevering
In overleg/ per direct.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
