Prof van Ginnekenstraat 26 4731 JZ Oudenbosch

In het centrum van Oudenbosch ligt deze representatieve winkelruimte met ruime frontbreedte en een oppervlakte van circa 348 m².

Oppervlakte:
Winkelruimte circa: : 314 m² VVO
Kantoor/kantine circa: : 34 m² VVO

Bestemming:
Het object is gelegen binnen het bestemmingsplan Kom Oudenbosch en heeft een enkelbestemming Centrum.
Voor alle bestemmingsmogelijkheden kunt u zich laten informeren bij de gemeente Halderberge of via

Kadastrale gegevens:
Gemeente : Oudenbosch.
Sectie : D.
Nummer : 3664 A1

Voorwaarden:
Huurprijs voor de gehele ruimte: € 30.000,-- per jaar excl. BTW. / € 2.500,-- excl. BTW. per maand.

De winkelruimte kan ook gedeeltelijk worden gehuurd vanaf 151 m². Hiervoor dient de eigenaar de winkelruimte te laten splitsen, waarvoor de benodigde vergunning reeds is verleend.

Servicekosten: In overleg en afhankelijk van de werkzaamheden van de eindgebruiker.
Ingangsdatum: in overleg

Huurtermijn:
In onderling overleg.

Indexering:
Jaarlijks voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2015=100),
gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Energielabel:
A

BTW:
Alle in deze informatie genoemde bedragen zijn, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, exclusief BTW. Voorts is er in deze informatie van uitgegaan dat de prestaties van huurder voor meer dan 90% in de BTW-belaste sfeer plaatsvinden.

Contract:
ROZ huurovereenkomst winkelruimte 2022 en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290a BW een en ander met de Algemene Bepalingen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten te verhogen met het BTW. bedrag.

Aanvaarding:
In overleg.