Leeuweringerstraat 20 3421 AC Oudewater

Ben je op zoek naar een winkelpand op een toplocatie? Dit verzorgde winkelpand in hartje centrum van Oudewater, biedt de ideale ruimte voor jouw onderneming. Met een totale oppervlakte van 312 m2 en een uitstekende zichtbaarheid, is dit winkelpand de perfecte plek om jouw bedrijf te vestigen! Het pand bevindt zich tussen diverse populaire winkels, met een grote opslagruimte en de mogelijkheid om te bevoorraden via de achterzijde aan de Wijngaardstraat.

Vloeroppervlak:
Totaal circa 312 m² en wel als volgt verdeeld:
Verkoop: ca. 256 m²
Magazijn en overige ruimtes: ca. 56 m²

Frontbreedte:
ca. 5.77 meter

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt ‘casco’ verhuurd en in de huidige staat opgeleverd, voorzien van o.a.
- cv-installatie
- systeemplafond met verlichting
- toiletruimte
- keukenblok
- magazijn/opslag

Huurtermijn:
5 jaar / in overleg

Zekerheidsstelling:
2 maanden waarborgsom/bankgarantie

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex (CPI)

Bestemming en gebruik:
Detailhandel (winkel)

Aanvaarding:
In overleg, kan spoedig

BTW:
Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur.

Leveringen en diensten:
Huurder zal zelf rechtstreeks contracten afsluiten met desbetreffende nutsbedrijven.

De verhuur vindt plaats in collegiale samenwerking met SVC Vastgoed Expertise