Krommesteeg 1 1441 BK Purmerend

Prachtig woonhuis van in totaal ca. 250m², met mogelijkheid tot bedrijfsruimte van ca. 50m² op de begane grond!

Bestemmingsmogelijkheden begane grond:
- Culturele voorzieningen;
- Detailhandel;
- Dienstverlening;
- Horecabedrijven, in categorieën 1a en b zoals aangegeven in de Staat van Horeca-activiteiten;
- Maatschappelijke voorzieningen.

In de 19e eeuw moesten bewoners van het gehucht Purmer vluchten voor overstromingen. Ze trokken naar een hooggelegen plek, de huidige Kaasmarkt, en begonnen daar huizen en bedrijven te bouwen. Een van de straten die destijds werd bebouwd is de Krommesteeg, waar dit fantastische pand uit circa 1885 staat. De voorgevel maakt duidelijk dat hier vroeger een sigarenfabriek was gevestigd, maar het eerste gebruik van het pand was als theepakhuis. Dit is een unieke kans om een geheel pand in het oude centrum van Purmerend te kopen!
Het theepakhuis van P. Battum Jzn.is een eeuw later, in 1910, in opdracht van de heer D. Dekker verbouwd tot tabak- en sigarenfabriek. Naast de winkel was een droogkamer waar ongeveer vijftigduizend sigaren lagen te drogen en ook tabaksbladeren werden gekerfd. Op de eerste etage werden de bladeren gesorteerd en de sigaren gerold. De tweede etage werd gebruikt als opslag voor de tabak. Nu is dit unieke pand een fantastisch woonhuis met vier etages en een dakterras, pal in het oude centrum van Purmerend.

Vanaf 2004 is dit gebouw op fraaie wijze verbouwd tot een fraai herenhuis met maar liefst 4 woonlagen en een riant dakterras. Op bijzondere wijze is de monumentale sfeer behouden. Er is professioneel gerenoveerd en alles is v.v. hedendaagse materialen, technische installaties, voorzieningen, isolatie etc.

Indeling:
Begane grond:
Achter de donkergroene voordeur s de fraaie hal, met de meterkast en een inpandige (fietsen)berging. Een groot deel van de begane grond is ingericht als fantastische woonkeuken met een eikenhouten vloer en een indrukwekkend balkenplafond. Bij het keukengedeelte ligt, net als in de hal, een vloer van hardsteen en de keukenopstelling van royaal formaat is de droom van iedere kookliefhebber. De aanrechtbladen en spoelbak zijn van hardsteen en de apparatuur zorgt voor vele uren kookplezier.

Eerste verdieping:
De begane grond is de plek om te koken, eten en urenlang na te tafelen. Voor een goede film, serie of het luisteren naar je favoriete muziek is de woonkamer de perfecte plek. Grote ramen aan drie zijden zorgen voor veel lichtinval en ook hier wordt de sfeer bepaald door de eikenhouten vloer en het hoge balkenplafond.
Vanuit de woonkamer is een overloop te bereiken, met een ruime toiletruimte en de trap naar de tweede verdieping. Onder de trap is een handige bergkast.

Tweede verdieping:
Een verdieping hoger, waar vroeger de tabak werd bewaard, zijn twee slaapkamers en de badkamer. Qua afwerking en gekozen materialen is er sprake van een eenheid, met sfeer en karakter die volop aanwezig zijn.
Aan de voorzijde is de royale master bedroom met een Frans balkon en een walk in closet. De grote deuren verraden dat de zware zakken met tabak hier naar binnen werden gehesen. Aan de achterzijde is de tweede slaapkamer, ingericht als werkkamer. De badkamer met een diep bad, inloopdouche en een dubbele wastafel is het toonbeeld van luxe. Vanaf de overloop is een separaat toilet, in dezelfde stijl, te bereiken.

Derde verdieping:
Op de plek waar alcohol werd gestookt, bevindt zich nu de tv-kamer. Als je als nieuwe bewoner de woonkamer op de eerste verdieping gaat gebruiken om naar je favoriete film of serie te kijken, dan heb je de vrije hand om een invulling aan de derde verdieping te geven. De houten balken, de hijsbalk en de eikenhouten vloer vormen de perfecte basis voor het realiseren van een royale slaapkamer, atelierruimte of kantoor aan huis. Aan de achterzijde zijn twee handige inbouwkasten en een berging, waar de wasmachine en droger staan opgesteld.

Buiten:
Een vaste trap geeft toegang tot het dakterras van circa 18 m2, met uitzicht om van te dromen. Blikvanger is de Sint-Nicolaaskerk, die de bevestiging geeft dat je op een zeer korte afstand van de Kaasmarkt woont…

Omgeving:
Het centrum met vele winkels, restaurants, cafés en restaurants ligt letterlijk aan je voeten. Hier proef je de historie van de stad, wat voor veel mensen van buiten Purmerend onbekend is. Eindeloos winkelen, uit eten en een avondje uit begint hier, aan de Krommesteeg! Via de Zuiddijk is er een snelle verbinding met de A7 richting Hoorn, Alkmaar, Zaandam en Amsterdam. Het treinstation is op fietsafstand, net als het ziekenhuis en vele scholen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 184 m²
- Zeer lage m2 prijs, met zeer hoge kwaliteit.
- Gemeentelijk monument
- Fantastisch pakhuis, getransformeerd in een stijlvol droomhuis
- Groot dakterras met prachtig uitzicht aan vier zijden
- Unieke ligging in het oude centrum van Purmerend
- Energielabel n.v.t. (monumentenstatus)

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.