Omschrijving
TE HUUR: COMMERCIELE RUIMTE VAN CA. 42 M² OP DE BEGANE GROND, GELEGEN IN EEN VAN DE GEZELLIGSTE WINKELSTRAATJES VAN ROERMOND!
OBJECT
Het betreft een winkelruimte van circa 42 m² gelegen op een uitstekende locatie in de binnenstad van Roermond.
Entree in de winkelruimte. Deze bestaat grotendeels uit 1 ruimte, met aan de achterzijde een aparte keuken, met eenvoudig keukenblokje en onder de trap naar de verdieping een toilet met fonteintje.
INDELING OBJECT
Gezamelijke entree van de winkelruimte en seperate bovenwoning.
Winkelruimte van ca. 35,5 m² met opslag en toiletruimte van ca. 1,5 m² en pantryruimte met opslag van ca 5 m².
LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen in de binnenstad van Roermond aan de Schoenmakersstraat die de A1 winkelstraat Steenweg verbindt met de Heilige Geeststraat/Munsterstraat. In de directe omgeving zijn onder meer H&M, Open 32, WE, De Heren van Roermond en Poulissen Audio gevestigd.
BEREIKBAARHEID:
De winkelruimte is gelegen in het voetgangersgebied. De bereikbaarheid van de binnenstad en daarmee het kernwinkelgebied is goed, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Bushalteplaatsen en het NS-station zijn op korte loopafstand (ca. 5 minuten) aanwezig. Via de in- en uitvalswegen van en naar Roermond zijn provinciale wegen (N280) en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken.
PARKEREN
In de omgeving c.q. in het centrum van Roermond zijn voldoende voorzieningen voor betaald parkeren aanwezig in de vorm van openbare parkeerstroken langs de singels, openbare parkeerterreinen en parkeergarages.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan “Binnenstad Roermond“, vastgesteld op 11 april 2013, met als bestemming “Centrum 1”. De bestemming “Centrum 1” houdt in dat het perceel bebouwd en gebruikt mag worden overeenkomstig de in de bijlage genoemde bepalingen. Volgens de voorschriften zijn deze gronden bestemd voor detailhandel en dienstverlenende bedrijven.
HUURPRIJS
€ 750,-- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
€ 150,-- per maand excl. BTW
Bestaande uit het gebruik van water en electra.
TE BETALEN
Per maand.
AANVAARDING:
Per direct
HUURTERMIJN:
In overleg.
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
INFORMATIE:
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225?
OBJECT
Het betreft een winkelruimte van circa 42 m² gelegen op een uitstekende locatie in de binnenstad van Roermond.
Entree in de winkelruimte. Deze bestaat grotendeels uit 1 ruimte, met aan de achterzijde een aparte keuken, met eenvoudig keukenblokje en onder de trap naar de verdieping een toilet met fonteintje.
INDELING OBJECT
Gezamelijke entree van de winkelruimte en seperate bovenwoning.
Winkelruimte van ca. 35,5 m² met opslag en toiletruimte van ca. 1,5 m² en pantryruimte met opslag van ca 5 m².
LOCATIE OBJECT
Het object is gelegen in de binnenstad van Roermond aan de Schoenmakersstraat die de A1 winkelstraat Steenweg verbindt met de Heilige Geeststraat/Munsterstraat. In de directe omgeving zijn onder meer H&M, Open 32, WE, De Heren van Roermond en Poulissen Audio gevestigd.
BEREIKBAARHEID:
De winkelruimte is gelegen in het voetgangersgebied. De bereikbaarheid van de binnenstad en daarmee het kernwinkelgebied is goed, zowel met het openbaar vervoer als met eigen vervoer. Bushalteplaatsen en het NS-station zijn op korte loopafstand (ca. 5 minuten) aanwezig. Via de in- en uitvalswegen van en naar Roermond zijn provinciale wegen (N280) en rijkswegen (A73, A2) eenvoudig en snel te bereiken.
PARKEREN
In de omgeving c.q. in het centrum van Roermond zijn voldoende voorzieningen voor betaald parkeren aanwezig in de vorm van openbare parkeerstroken langs de singels, openbare parkeerterreinen en parkeergarages.
BESTEMMING
Van toepassing is het bestemmingsplan “Binnenstad Roermond“, vastgesteld op 11 april 2013, met als bestemming “Centrum 1”. De bestemming “Centrum 1” houdt in dat het perceel bebouwd en gebruikt mag worden overeenkomstig de in de bijlage genoemde bepalingen. Volgens de voorschriften zijn deze gronden bestemd voor detailhandel en dienstverlenende bedrijven.
HUURPRIJS
€ 750,-- per maand excl. BTW
SERVICEKOSTEN
€ 150,-- per maand excl. BTW
Bestaande uit het gebruik van water en electra.
TE BETALEN
Per maand.
AANVAARDING:
Per direct
HUURTERMIJN:
In overleg.
ZEKERHEIDSTELLING:
Bankgarantie of een waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur incl. BTW.
BTW:
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
INDEXERING:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
INFORMATIE:
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Voor nadere informatie en/of een bezichtiging kunt u zich wenden tot:
Jack Frenken Bedrijfsmakelaars
De heer D.H. Weyers
Graaf Reinaldstraat 1
6041 XB ROERMOND
Telefoon: 0475 – 335 225?
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
