Omschrijving
Winkelruimte te huur, gelegen in Winkelcentrum Groote Wielen te Rosmalen.
Locatie
Het winkelcentrum is het nieuwe hart van de wijk De Groote wielen en gesitueerd tegen de Groote Wielenplas met ca. 8.000 m2 aan commerciële ruimte. De winkels zijn gelegen in het recent geopende winkelcentrum De Groote Wielen, met hoge mate van zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Naast diverse lokale ondernemers zijn hier Albert Heijn, PLUS, Gall&Gall, Primera en Etos gevestigd.
Vloeroppervlak
Winkelruimte 11: ca. 95 m² BVO begane grond.
Winkelruimte 12: ca. 105 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 7 meter per unit.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente ‘s-Hertogenbosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Eventuele kortere huurperioden in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Service- en promotiekosten
Servicekosten op basis van voorschot € 5,00 per m² BVO per jaar, excl. BTW.
Promotiekosten € 2,50 per m² BVO per jaar excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Locatie
Het winkelcentrum is het nieuwe hart van de wijk De Groote wielen en gesitueerd tegen de Groote Wielenplas met ca. 8.000 m2 aan commerciële ruimte. De winkels zijn gelegen in het recent geopende winkelcentrum De Groote Wielen, met hoge mate van zichtbaarheid en gemakkelijke toegang. Naast diverse lokale ondernemers zijn hier Albert Heijn, PLUS, Gall&Gall, Primera en Etos gevestigd.
Vloeroppervlak
Winkelruimte 11: ca. 95 m² BVO begane grond.
Winkelruimte 12: ca. 105 m² BVO begane grond.
Frontbreedte
Ca. 7 meter per unit.
Bestemming
Detailhandel. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de Gemeente ‘s-Hertogenbosch.
BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.
Indexering
De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd, reeks CPI Alle Huishoudens (2015 = 100) dan wel meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het (CBS).
Nutsvoorzieningen
Huurder zal de nutsvoorzieningen op zijn/haar naam stellen.
Betalingen
Per maand vooruit te voldoen.
Opleveringsniveau
N.o.t.k. Verhuurder verhuurt uitsluitend het casco.
Huurtermijn
Vijf jaren, daarna telkens verlenging met vijf jaren. Eventuele kortere huurperioden in overleg.
Opzegtermijn
12 maanden.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model voor winkelruimte zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ 2012) met verhuurdersbepalingen.
Huurprijs
Op aanvraag.
Service- en promotiekosten
Servicekosten op basis van voorschot € 5,00 per m² BVO per jaar, excl. BTW.
Promotiekosten € 2,50 per m² BVO per jaar excl. BTW.
Aanvaarding
In overleg, op korte termijn mogelijk.
Voorbehoud
Goedkeuring verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
