Zuidplein Hoog 831 3083 BK Rotterdam

LOCATIE
Deze retail unit bevindt zich in winkelcentrum Zuidplein in Rotterdam. Dit diverse winkelcentrum heeft een breed aanbod van nationale en internationale retailers, waaronder NIKE, New Yorker, Zara, Jack & Jones, Primark, TK Maxx, Hema, C&A, JD Sports en Foot Locker.

Zuidplein is een grote en populaire winkelbestemming in het zuidelijke deel van Rotterdam, met meer dan 160 winkels en horecagelegenheden. Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en biedt meer dan 1.400 parkeerplaatsen. Het is ook bereikbaar met het openbaar vervoer, waaronder bussen en de metro. Daarnaast is er een beveiligde fietsenstalling voor fietsers.

Zuidplein trekt jaarlijks meer dan 12 miljoen bezoekers.

MAATVOERING
Begane grond: ca. 260 m² BVO
1e verdieping: ca. 80 m² BVO

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 160.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.

Beschikbaar per: 1 maart 2025.

Servicekosten: het voorschot servicekosten die door de Vereniging van Eigenaren (VvE) aan verhuurder in rekening worden gebracht —met betrekking tot leveringen en diensten en de promotiebijdrage— bedraagt € 28.800,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. Dit voorschot zal maandelijks door huurder aan verhuurder vooruit worden betaald.

Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.

Huurbetaling: per maand vooruit.

Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.

Huurovereenkomst: ROZ model 2012, aangevuld met (complex specifieke) bepalingen van verhuurder.

Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, inclusief servicekosten, te vermeerderen met de geldende BTW.

Staat van oplevering: nader overeen te komen.

Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.