Omschrijving
Te koop; een winkelruimte met kelder en achtertuin, gelegen op het leukste stuk van de Nieuwe Binnenweg in Rotterdam, tussen Eendrachtsplein en het kruispunt met de Mathenesserlaan! Op het eerste deel van de Nieuwe Binnenweg is een divers en aantrekkelijk aanbod speciaalzaken te vinden zoals Susan Bijl, Schorem, OSKA en Ace & Tate.
Oppervlakten:
Begane grond: 98,6 m² VVO winkelruimte (110 m² BVO)
Kelder: 67,7 m² VVO kelderruimte, toegankelijk vanuit de winkel en vanuit de tuin via een luik met hellingbaan
Totaal: 166 m² VVO / 189 m² BVO
Koopsom:
€ 545.000,- kosten koper.
Kadastrale informatie:
Gemeente Delfshaven, sectie E, nummer 1466, appartementsindex A21
Recht: eigendom (eigen grond)
VvE: Vereniging van eigenaren Vereniging Van Eigenaren Flatgebouw Nieuwe Binnenweg 38-116 En Breitnerstraat 17
a-b-c-d, 19-1, 19-2, 19-3, 19-4 En 21 A-b-c-d- Rotterdam
VvE bijdrage: ca. € 417,96 per maand, inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming).
Energielabel:
A++
Geldig tot 17-09-2031
Berekening volgens NTA 8800:2020
Staat van levering:
Het object wordt verkocht en geleverd conform het 'as is, where is' principe, waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke en juridische staat per het moment van levering, vrij van huur en/of gebruik. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, verhuurde, commerciële en publiekrechtelijke staat van het verkochte, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken en met aanvaarding van het gebruik per dat moment.
Leveringsdatum:
In overleg.
Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.
Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het bedrijfspand gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 62 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Oppervlakten:
Begane grond: 98,6 m² VVO winkelruimte (110 m² BVO)
Kelder: 67,7 m² VVO kelderruimte, toegankelijk vanuit de winkel en vanuit de tuin via een luik met hellingbaan
Totaal: 166 m² VVO / 189 m² BVO
Koopsom:
€ 545.000,- kosten koper.
Kadastrale informatie:
Gemeente Delfshaven, sectie E, nummer 1466, appartementsindex A21
Recht: eigendom (eigen grond)
VvE: Vereniging van eigenaren Vereniging Van Eigenaren Flatgebouw Nieuwe Binnenweg 38-116 En Breitnerstraat 17
a-b-c-d, 19-1, 19-2, 19-3, 19-4 En 21 A-b-c-d- Rotterdam
VvE bijdrage: ca. € 417,96 per maand, inclusief voorschot stookkosten (blokverwarming).
Energielabel:
A++
Geldig tot 17-09-2031
Berekening volgens NTA 8800:2020
Staat van levering:
Het object wordt verkocht en geleverd conform het 'as is, where is' principe, waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke en juridische staat per het moment van levering, vrij van huur en/of gebruik. Hieronder wordt onder meer begrepen de bouwkundige, technische, milieukundige, fiscale, verhuurde, commerciële en publiekrechtelijke staat van het verkochte, inclusief alle kenbare en niet-kenbare, zichtbare en onzichtbare gebreken en met aanvaarding van het gebruik per dat moment.
Leveringsdatum:
In overleg.
Kosten:
De kosten van de overdracht, bestaande uit de notariskosten, het kadastrale recht en de overdrachtsbelasting zijn voor rekening van koper, met dien verstande dat de kosten m.b.t. het doorhalen van hypotheken, beslagen e.d. voor rekening van verkoper komen.
Waarborgsom/bankgarantie:
Bij verkoop dient koper bij ondertekening van de koopovereenkomst of zoveel later als partijen nader overeenkomen aan verkoper een onherroepelijke bankgarantie te stellen of een waarborgsom bij de notaris te storten ter grootte van 10% van de koopsom.
Voorbehoud: elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.
Algemeen: al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verkoop van het bedrijfspand gelegen aan de Nieuwe Binnenweg 62 te Rotterdam. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Van Herk Bedrijfsmakelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
