Stadionweg 45-A 3077 AS Rotterdam

TE HUUR
Showroom/winkelruimte op unieke zichtlocatie aan de Stadionweg in Rotterdam. Het totale metrage bedraagt ca. 1.050 m², verdeeld over ca. 600 m² op de begane grond en ca. 450 m² op de entresolvloer.

BEREIKBAARHEID
De directe ligging aan de A16 in het zuidoosten van Rotterdam is zowel met het openbaar vervoer als met de auto goed te bereiken.

VLOEROPPERVLAKTE
- ca. 475 m² winkelruimte/showroom met ca. 125 m² kantoor/opslagruimte op de begane grond;
- ca. 450 m² winkelruimte/showroom op de entresol.

HUURPRIJS
€ 74.500,- exclusief btw per jaar.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door de Centraal Bureau voor de Statistieken (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.

HUURGARANTIE
Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden huur en servicekosten inclusief btw.

OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de btw-belaste huur.

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst is op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), de meest recente versie, met de daarbij behorende algemene bepalingen.

VOORBEHOUD
Mogelijke huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaresse van het complex. Tot het moment dat voornoemde goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie vestrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.