Noorderstraat 75 9611 AB Sappemeer

€ 395.000 k.k.

Omschrijving

In het winkelcentrum van Sappemeer gelegen WINKELPAND met royale BOVENWONING.

Goed bereikbaar en voldoende openbare, gratis, parkeerplaatsen voor de deur.

Indeling o.a.:

Winkelruimte van 200m2 met een front van 9,50 meter. Aan de achterzijde een ruime berging en opslagruimte van 40m2. Halverwege de winkelruimte een kantoor/kantine ruimte(20m2) met toilet.

Zelfstandige bovenwoning met eigen entree aan de zijkant.

Entree/hal met wasruimte en trapopgang;
Hal/overloop met royale woonkamer van 50m2 aan de voorkant, moderne badkamer, toilet, 2 slaapkamers en ruime woonkeuken met inb.app. en tuindeuren naar het dakterras.

INFO:
- thans is er een goed lopende hengelsportspeciaalzaak gevestigd en wil elders gaan huren;
- centraal en gunstig gelegen in het winkelcentrum van Sappemeer;
- totale oppervlak winkelgedeelte 260m2, en de woning 120m2.
- aanvaarding in goed overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 395.000 kosten koper
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel met showroom
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900

Oppervlakten

Oppervlakte: 260 m²
Verkoopvloeroppervlakte: 200 m²
Breedte gevel: 9,5 m
Perceel: 405 m²

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag
Woonruimte: Aanwezig (inpandig, 120 m²)

Energie

Energielabel: A

Omgeving

Ligging: Winkelcentrum
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 1000 m tot 1500 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m
Lokale voorzieningen: Ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: C1