Parklaan 144-146 2171 EK Sassenheim

Te huur of te koop
Bent u op zoek naar een unieke kans in de horecasector? Dit veelzijdige pand biedt een volledig ingericht Chinees restaurant mét twee volwaardige woonappartementen boven het restaurant. Ook heeft het een uitstekende locatie in het centrum. Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een instapklaar
bedrijfspand met extra woonruimte. Het pand is beschikbaar voor zowel huur als koop.

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsruimte en twee woningen bedraagt € 4.000,- per maand. Over de huurprijs is geen BTW verschuldigd.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst is op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken.

Huurprijsaanpassing
De huurprijs wordt jaarlijks aangepast op basis van de Consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
De huur, eventuele servicekosten en BTW dienen maandelijks vooruit te worden betaald.

Zekerheidstelling
Een waarborgsom van drie maanden huur, inclusief eventuele servicekosten en BTW is vereist.

KOOPCONDITIE
Koopsom
De koopsom voor het onroerend goed, bestaande uit het restaurant, twee woonappartementen en de bedrijfsinventaris, bedraagt € 1.100.000 k.k..

Oplevering
Het pand wordt opgeleverd in de huidige staat ("as is, where is").

Kadastrale aanduiding
Gemeente Sassenheim
Sectie A
Nummer 5716
Kadastrale grootte circa 350 m²
Gemeente Sassenheim
Sectie A
Nummer 5717
Kadastrale grootte circa 280 m²

Locatie
Het pand is direct zichtbaar bij het oprijden van de ruime openbare parkeerplaats. Uw klanten kunnen gratis parkeren in de directe omgeving, dit brengt toegankelijkheid en gemak. Dankzij de goede ligging in het centrum en de ruime parkeermogelijkheden is dit pand ideaal voor vele horeca-doeleinden.
Het restaurant bestaat uit een ruim restaurantgedeelte met ruim 100 zitplaatsen, een rookterras en een apart afhaalgedeelte.

Globale indeling
- Begane grond
De begane grond bevat een zij-entree, afhaalgedeelte, restaurantgedeelte met garderobe, bar, twee meterkasten, toiletgroepen, een patio aan de noordzijde en toegang via de tuin naar de garage, opslagruimten, keuken en bergingen.

- Appartement boven Parklaan 144
1e verdieping beschikt over een hal die leidt naar de woonkamer, het kantoor en het balkon;
2e verdieping heeft een hal die leidt naar 3 kamers en eenvoudige badkamer met een douche.

- Appartement Parklaan 146
1e verdieping heeft een hal met toegang tot de keuken met een dakterras, woonkamer, twee slaapkamers en een balkon.
2e verdieping bestaat uit een hal met twee slaapkamers en een badkamer;

Parkeerplaatsen
Vóór de ingang van het restaurant is er een ruime openbare parkeerplaats beschikbaar, waar u gratis kunt parkeren.

Restaurant
Het restaurant is beschikt over een bar met alle voorzieningen, o.a. kassa, pinsysteem, espressomachine, koelkasten en tap. Het aparte afhaalgedeelte is ca. 20m² groot en beschikt over een wachtruimte. De keuken is volledig ingericht met professioneel apparatuur. Tevens is er een dames- en herentoilet aanwezig. Het rookterras beschikt over ca. 20 zitplaatsen verdeeld over meerdere tafels.
Er zijn geen leveranciers of afnameverplichtingen. Ook is er geen personeelsverplichting. De aanwezige inventaris bevindt zich in goede staat en het merendeel van de inventaris is recent aangeschaft.
Voorbehoud
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Algemeen
Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Goedkeuring
Het bovenstaande is onder finale voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Alle beschikbare informatie ontvangen?

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over de bedrijfswoning met bedrijfsruimte? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Parklaan 144-146 in Sassenheim aan en ontvang de objectbrochure binnen 5 minuten in uw mailbox. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.