Omschrijving
Object
Schiedam is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland en is gelegen tussen Rotterdam en Vlaardingen. Schiedam heeft ongeveer 80.000 inwoners en maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag. Naar verwachting zal het inwonersaantal de komende 5 jaar groeien naar circa 92.000 inwoners (+15%).
Winkelcentrum Passage Schiedam bevindt zich in het historische centrum van Schiedam en is het grootste overdekte winkelcentrum van Schiedam. Dit complete stadscentrum is gericht op dagelijkse benodigdheden met focus op voeding, gezondheidszorg, wonen en parkeren en trekt gemiddeld circa 22.9 miljoen bezoekers per jaar. In de omgeving staan er de komende tijd diverse woningontwikkelingsprojecten gepland.
Passage Schiedam omvat circa 18.300 m² verdeeld over 3 etages, bestaande uit 73 units met een gebalanceerde mix van (inter)nationale en lokale retailers waaronder Hema, Action, Bristol, H&M , Nelson en de supermarkt Dirk van de Broek. Het deels overdekte winkelcentrum is een hoogwaardig winkelcomplex opgesplitst in twee gebouwen aan de Broersveldweg. De twee gebouwen zijn met elkaar verbonden door middel van een loopbrug. Tevens beschikt het winkelcentrum over een eigen 5 laagse parkeergarage met 280 parkeerplaatsen en is de passage goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto.
Oppervlakte
Diverse units: circa 20 m² - 1.500 m².
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
Vanaf €175- per m².
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief de servicekosten, promotiekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaard ROZ 2012 model aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Schiedam is een stad en gemeente in de Nederlandse provincie Zuid-Holland en is gelegen tussen Rotterdam en Vlaardingen. Schiedam heeft ongeveer 80.000 inwoners en maakt deel uit van de Metropoolregio Rotterdam-Den Haag. Naar verwachting zal het inwonersaantal de komende 5 jaar groeien naar circa 92.000 inwoners (+15%).
Winkelcentrum Passage Schiedam bevindt zich in het historische centrum van Schiedam en is het grootste overdekte winkelcentrum van Schiedam. Dit complete stadscentrum is gericht op dagelijkse benodigdheden met focus op voeding, gezondheidszorg, wonen en parkeren en trekt gemiddeld circa 22.9 miljoen bezoekers per jaar. In de omgeving staan er de komende tijd diverse woningontwikkelingsprojecten gepland.
Passage Schiedam omvat circa 18.300 m² verdeeld over 3 etages, bestaande uit 73 units met een gebalanceerde mix van (inter)nationale en lokale retailers waaronder Hema, Action, Bristol, H&M , Nelson en de supermarkt Dirk van de Broek. Het deels overdekte winkelcentrum is een hoogwaardig winkelcomplex opgesplitst in twee gebouwen aan de Broersveldweg. De twee gebouwen zijn met elkaar verbonden door middel van een loopbrug. Tevens beschikt het winkelcentrum over een eigen 5 laagse parkeergarage met 280 parkeerplaatsen en is de passage goed bereikbaar met openbaar vervoer, fiets en auto.
Oppervlakte
Diverse units: circa 20 m² - 1.500 m².
Oplevering
Nader overeen te komen.
Huurprijs
Vanaf €175- per m².
Opleveringsniveau
Nader overeen te komen.
Huurtermijn
5 jaar + telkens 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling
Per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden inclusief de servicekosten, promotiekosten en BTW.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks 'alle huishoudens' (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Huurcontract
Standaard ROZ 2012 model aangevuld met eigenaarsvoorwaarden.
BTW
Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW.
Overige condities
Nader overeen te komen.
Voorbehouden
Goedkeuring eigenaar en huidige huurder.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Kokelenberg & Ouwehand vastgoedadviseurs * 020-3422444 *
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
