Stationsstraat 4-A 6131 AZ Sittard

TE HUUR

OBJECT EN LIGGING
In het centrum van Sittard, op steenworp afstand van het NS-station, mogen wij u deze ruime en courante winkelruimte te huur aanbieden. Het geheel meet ca. 338 m² en beschikt over een royale frontbreedte van circa 8 meter. Voorts is de unit voorzien van een keurige pui met dubbele deur, systeemplafond met verlichting, airco, inbraakwerende rolluiken, nette wand-/vloerafwerking en pantry/toilet. Tot het geheel behoren 2 parkeerplaatsen en laad- en losmogelijkheden aan de achterzijde. De winkelruimte is rolstoeltoegankelijk.

Voorzieningen:
- Vloer-, wand- en plafondafwerking;
- Inbouwverlichting;
- Airco;
- Toilet;
- Pantry;
- Magazijn;
- Inbraakwerende rolluiken.

PARKEREN
Aan de achterzijde van het object bevinden zich 2 parkeerplaatsen voor eigen gebruik. Daarnaast is er in de directe omgeving betaald parkeren mogelijk.

BESTEMMING
Het object valt binnen het vigerend bestemmingsplan 'Stationsomgeving Sittard', vastgesteld op 26-06-2013. Op grond van de planvoorschriften luidt de enkelbestemming 'Centrum -4'. U dient zelf bij de gemeente Sittard-Geleen te verifiëren of uw bedrijfsactiviteiten vallen binnen het vigerend bestemmingsplan.

HUURPRIJS
€ 1.650,- per maand, excl. BTW.

HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUURTERMIJN
5 (vijf) jaar.

VERLENGINGSTERMIJN
Aansluitende perioden van telkens 5 (vijf) jaar.

OPZEGTERMIJN
12 (twaalf) maanden.

BETALINGEN
Huur per maand vooruit.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur en BTW.

OVERIGE CONDITIES
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ).

AANVAARDING
In overleg.

OPLEVERING
In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige inbouwpakket om niet aan huurder ter beschikking wordt gesteld gedurende de huurperiode(n).

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met onze kantoren te Sittard (046 – 420 44 00) en Heerlen (045 – 574 32 33).

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.