Nieuwe weg 1 4524 CH Sluis

TE HUUR: Winkelruimte op toplocatie aan de Nieuwe weg in Sluis!

Sluis, een bruisende stad in het hart van Zeeuws-Vlaanderen, trekt jaarlijks miljoenen bezoekers dankzij haar unieke combinatie van historische charme, gezellige winkelstraten en culinaire hoogstandjes. Deze sfeervolle vestingstad, bekend om haar gastvrijheid, is een populaire bestemming voor zowel Nederlandse als Belgische toeristen. Het stadscentrum biedt een mix van ambachtelijke winkels, boetieks en bekende merken, aangevuld met een breed scala aan horecagelegenheden.

Op één van de meest gewilde locaties in het centrum van Sluis, aan de Nieuwe weg, bieden wij een representatieve winkelruimte te huur aan. Deze locatie staat bekend om haar uitstekende zichtbaarheid, grote passantenstroom en prominente positie in het winkelhart van de stad.

De winkelruimte:
Oppervlakte: ± 248 m² winkelvloeroppervlak (VVO)
Oppervlakte 1e verdieping: ± 70,7 m² (VVO)
Oppervlakte 2e verdieping: ± 37,9 m² (VVO)
Frontbreedte: ± 5,42 m
Indeling: De ruimte is praktisch ingedeeld met een royale etalage, ruime winkelvloer, magazijn (voormalige bovenwoning) en aparte personeelsfaciliteiten (voormalige bovenwoning).
Geschikt voor: Diverse branches, van mode en lifestyle tot delicatessen of speciaalzaken.

Pluspunten van deze locatie:
- Grote naamsbekendheid en aantrekkingskracht van Sluis als winkel- en toeristenstad.
- Uitstekende bereikbaarheid, zowel met de auto als te voet.
- Direct naast gerenommeerde winkels en horecazaken, wat zorgt voor extra traffic.
- Openingsdagen; 7 op 7 dagen
- Ruime parkeermogelijkheden in de nabijheid.
- Mogelijkheid om eerste verdieping bewoonbaar te maken.

Bijzonderheden:
- Huurperiode: 5 jaar + 5 optie jaren
- Verhuurder opteert voor BTW-belaste huur
- Huurstaat: Casco
- Onderverhuur is niet toegestaan
- Waarborg: 3 maanden huurprijs

Grijp deze unieke kans om uw onderneming te vestigen op een locatie die succes ademt. Voor meer informatie, een brochure of een bezichtiging, neem contact op met De Dobbelaere Makelaars.