Gasthuisstraat 6 8331 JM Steenwijk

BELEGGING!

Adresgegevens:
Gasthuisstraat 6
(8331 JP) Steenwijk
+
Kalverstraat 1
(8331 JL) Steenwijk

Oppervlakte totaal: circa 630 m²
• begane grond circa 275 m²
• 1e verdieping circa 185 m²
• 2e verdieping circa 170 m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente Steenwijk, sectie E, nummer 5170/5740/5739
Gezamenlijk groot 284 m²

Omschrijving object/locatie:
In het fraaie centrum van Steenwijk is op de hoek Kalverstraat/Gasthuisstraat al meer dan 20 jaar Flash Casino’s gehuisvest. Flash Casino’s heeft in 2021 het contract wederom verlengt tot 01 november 2031!

Het gebouw bestaat uit 3 in het verleden samengevoegde panden. Naast verhuur aan Flash Casino’s zijn de panden ook zeer geschikt om te her-ontwikkelen tot wonen. Onlangs heeft de gemeente Steenwijkerland aangegeven mee te willen werken aan herontwikkeling tot woonruimte (8-10 appartementen of 5 eengezinswoningen).

Kerngegevens huurcontracten:

Huurder Rieto B.V. h.o.d.n. Flash Casino’s
Huuringangsdatum: 01 november 2001
Huurtermijn: 10 jaar
Verlenging: 2 x 10 jaar
Expiratiedatum: 31 oktober 2031
Aanvangshuurprijs: € 27.226,81 per jaar
Huidige huurprijs: € 44.559,60 per jaar (sep. 2024)
Btw: Huurprijs is vrij van Btw
Indexering: Jaarlijks per 01 november
Zekerheidsstelling: Bankgarantie t.g.v. € 6.806,70

Omschrijving verkoop:

Aanvaarding:
In overleg.

Vraagprijs:
€ 595.000,= kosten koper

Btw:
De koopsom wordt niet belast met btw.

Zekerheidsstelling:
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl