Oosterstraat 85 8331 HC Steenwijk

Oppervlakte totaal: circa 120 m² b.v.o.
Te huur vanaf: circa 120 m² b.v.o.

Kadastrale gegevens:
Gemeente Steenwijk, sectie E, nummer 5059

Frontbreedte: Circa 6 m

Omschrijving object/locatie:
Dit prachtige winkelpand is gelegen op een prominente locatie in de Oosterstraat in Steenwijk. Het pand heeft een aanzienlijke voorgevel van 6 meter breed en met een oppervlakte van circa 120 m², is het een goede winkel voor de detailhandel. Direct gelegen naast de Hema en tegenover Takko, maakt dat dit een druk bezocht deel van de Oosterstraat is.

De parkeerplaats is op steenworp afstand en met gratis parkeren, daarnaast zijn er een ruime gelegenheid tot het parkeren van fietsen.

Indeling:
- entree
- winkelruimte
- pantry
- magazijn
- toilet.

Bereikbaarheid:
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. De Oosterstraat is op bepaalde tijden voor bevoorradingsverkeer bereikbaar. Tevens is er een zijingang die als nooduitgang dienst kan doen.

Parkeren:
Rondom het kernwinkelgebied is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. De eerste parkeergelegenheid is op een loopafstand van circa 100 m.

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
• Airco
• Warmtegordijn
• Pantry
• Toilet

Bestemming:
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Steenwijk en Tuk’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op ruimtelijkeplannen.nl.

Omschrijving verhuur:

Aanvaarding:
In overleg.

Huurprijs:
€ 21.000,- per jaar, te vermeerderen met btw.

Btw:
De verhuurder opteert voor een met btw belaste verhuur.

Servicekosten:
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage:
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling:
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode:
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (december 2022).

Huurprijsindexering:
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling:
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn:
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud:
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Voor meer informatie verwijzen wij u naar:
Muller Bedrijfs Onroerend Goed
Kamperstraat 10, 8011 LM Zwolle
T: 038 - 423 71 11
W: mullerbog.nl