Wijdstraat 3 2821 AN Stolwijk

Winkelruimte te koop in het gezellige dorpscentrum van Stolwijk!

Deze fraaie winkelruimte met een oppervlakte van ca. 123 m² is gelegen in het bruisende winkelgebied van Stolwijk. Het winkelpand beschikt over een ruime glaspui (frontbreedte) van maar liefst 5,68 meter breed, wat zorgt voor veel lichtinval en zichtbaarheid. De bijna vierkante indeling maakt de ruimte uiterst flexibel en geschikt voor diverse commerciële toepassingen.

De winkelruimte wordt opgeleverd in een functionele en zorgvuldig afgewerkte staat. De ruimte is voorzien van een tegelvloer en een verwarmingsunit boven de entree, wat zorgt voor extra comfort. Verder beschikt de winkel over een pantry en een toilet. Bovendien is er de mogelijkheid om het magazijn aan de winkelruimte toe te voegen. Zowel aan de binnen- als buitenzijde is de ruimte beveiligd met camerabewaking.

De winkelruimte maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars van de twee appartementen aan de Wijdstraat 3 en 3a te Stolwijk.

Ligging:
Gelegen aan de Wijdstraat 3, bevindt deze winkelruimte zich in het hart van het winkelgebied van Stolwijk, waar een gevarieerd winkelaanbod te vinden is. Het dorp is goed bereikbaar met uitstekende busverbindingen naar Gouda en Rotterdam. Bovendien zijn er gratis parkeermogelijkheden in de directe omgeving, wat het gemak voor zowel klanten als ondernemers vergroot.

Oppervlakte:
Winkelruimte ca. 98 m²
Magazijn (incl. pantry en toilet): ca. 25 m²

Zie tevens bijgevoegde plattegronden voor een indicatiefoverzicht van de metrages.

Bestemmingsplan:
Dit winkelpand heeft de bestemming 'Centrum' (art. 5) en is geschikt voor detailhandel, dienstverlening en lichte, winkelondersteunende horeca.

Kadastraal perceel:
Gemeente: Stolwijk
Sectie: D
Nummer: 4671 A22

Overig:
Over de koopsom wordt 10,4% overdrachtsbelasting berekend.

Oplevering:
In overleg, kan op korte termijn.

Verkoop van plaats onder het de bepaling ‘as is where is’ hetgeen het navolgende betekent:

Koper zal het verkochte op de transportdatum in alle opzichten op basis van het uitgangspunt “as is where is” aanvaarden, waaronder onder meer wordt bedoeld de juridische, de (gemeentelijke) bestemming, technische, milieukundige en feitelijke toestand waarin het verkochte zich bevindt waarbij verkoper géén garanties verstrekt. Eventuele gebreken worden geacht in de koopprijs te zijn verdisconteerd.

Disclaimer:
Deze verkoopinformatie is door ons makelaarskantoor, met input van de verkoper met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, oppervlakten, tekeningen en impressies zijn puur indicatief.