Noordstraat 4531 CC Terneuzen

Gelegen aan hoofdwinkelstraat in herontwikkelgebied van Centrum Terneuzen behorende tot het Kop van Noord Project.

Deze in aanbouw zijnde winkelruimte heeft een zeer aantrekkelijke zichtlocatie met totaal meer dan 100 m² winkelruimte.

Een grote frontbreedte van meer dan 15 meter met zicht op het winkel gebied, stadspark en voldoende fietsers en voetgangers
in de direct omgeving.

De winkel behoort maakt onderdeel van het Woonproject Kop van Noord. Totaal 30 appartementen met een gezamenlijke binnentuin.

Het ontwikkelproject is de laatste ontwikkeling in de gebied. Waar reeds in 2019 "De Kampanje" is ontwikkeld met circa 30 wooneenheden
en de regionale bibliotheek Zeeuws-vlaanderen en een eeterij "Familly'". De gemeente heeft het openbaar gebied een kwaliteitsimpuls gegeven
door de toegangswegen te vernieuwen en auto vrij te maken met de aankleding van een stadspark.

Indeling Winkel:

De winkel is voorzien van meer dan 100 m² winkel/verkoopruimite. Kantine (14 m²) , toiletruimte en ruimte voor berging en techniek.

De inrichting en indeling is nader met aannemer/ontwikkelaar samen in te delen naar eigen wens en behoefte.

Vraagt u naar de mogelijkheden? wij kunnen u op maat een winkelpakket aanbieden!

Indien u interesse heeft in huur zijn deze nader te bespreken.

Nadere afwerkstaat:

Een casco commerciële ruimte / winkel met aparte toegang en eigen voorzieningen, dus:
- Eigen meterkast en technische ruimte;
- Vrij in te delen, uitgezonderd plaats meterkast en schachten;
- Betonnen begane grondvloer met toegestane vloerbelasting 5 kN/m2, isolatiewaarde Rc=3,7 volgens
Beng-brekening, exclusief dekvloer;
- Behangklaar afgewerkte wanden en kolommen, maar niet geschilderd of anders afgewerkt;
- Gevel in steenstrips met kunststof gevelkozijnen;
- Betonplafond van beton onafgewerkt;
- Exclusief afwerkingen en installaties;
- Inclusief vuil- en schoonwaterafvoer toilet, pantry;
- Inclusief schachtruimte naar het dak voor door huurder aan te brengen installaties.

Bestemmingsmogelijkheden: Centrum;
hierbij is toegestaan;
detailhandel, met uitzondering van supermarkten;
dienstverlening;
kantoren;
bedrijven voor zover die voorkomen in categorie 1 of 2 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten, niet zijnde Bevi-inrichtingen;
horeca voor zover deze voorkomt in categorie 1 van de Staat van Horeca-activiteiten;
maatschappelijke voorzieningen;
cultuur en ontspanning;