Waterstraat 95 4001 AN Tiel

€ 2.750 /mnd

Omschrijving

Winkelruimte gelegen aan DE hoofdwinkelstraat van Tiel. Uitstekend gesitueerd op een A-locatie met verhuurbaar vloeroppervlak van 100m². Deze winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 5 meter. Tevens is er 35m² aan opslagruimte in de kelder mogelijk. De winkelruimte is voorzien van databekabeling, toiletruimte en een keukenblok/kantineruimte aan de achterzijde.

De regionale functie van Tiel binnen het ruime verzorgingsgebied zorgt voor een winkelbereik van circa 80.000 bezoekers. De ligging langs de A15 (Rotterdam - Arnhem/Nijmegen) en nabijheid van het treinstation van Tiel zorgt voor goede verbindingen. Parkeervoorzieningen (betaald) zijn er ook voldoende in de directe omgeving, als ook vergunninghoudersplekken. Het parkeren kan op de grotere parkeerterreinen aan de randen van het centrum of aan omliggende straten. Tevens heeft de winkelruimte 2 privé parkeerplaatsen op eigen terrein aan de achterzijde.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs: € 2.750 per maand
Aangeboden sinds
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Hoofdfunctie: Winkel
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1945-1959

Oppervlakten

Oppervlakte: 135 m² (in units vanaf 100 m²)
Verkoopvloeroppervlakte: 100 m²
Breedte gevel: 5 m

Indeling

Aantal bouwlagen: 1 bouwlaag

Energie

Energielabel: Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging: Stadscentrum/dorpskern
Bereikbaarheid: Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1500 m tot 2000 m
Bijdrage winkeliersvereniging: Nee
Welstandsklasse: A1