Waterstraat 99 4001 AN Tiel

Een aantrekkelijke, direct beschikbare winkelruimte in de Waterstraat, gelegen in het centrum van Tiel, op een uitstekende locatie met veel voorbijgangers. De ruimte bevindt zich te midden van verschillende winkels, zoals bakkerij Bouman, Mediq apotheek, Zeeman en Oostendorp.

Tiel is als hoofdstad van de Betuwe natuurlijk bekend van het grootste winkelaanbod in de regio, maar heeft ook vele diverse evenementen en maandelijkse Tiel pakt uit Daarnaast zijn er jaarlijkse evenementen (waaronder Appelpop en Fruitcorso) die elk jaar weer vele bezoekers trekken!

LET OP: Wist u dat er een premie tot wel € 20.000,- beschikbaar is vanuit de gemeente Tiel om uw bedrijf in Tiel te vestigen? Deze aantrekkelijke subsidie maakt het nog interessanter om voor Tiel te kiezen als uw (nieuwe) vestigingsplaats. Meer informatie over deze regeling vindt u op onze website onder nieuwsberichten (1 juli 2024). En neem gerust contact op met ons kantoor om te ontdekken wat de mogelijkheden zijn en hoe wij u kunnen ondersteunen bij uw verhuizing naar of binnen Tiel.

INDELING:

BEGANE GROND: Entree naar de winkelruimte via openslaande deuren, royale winkelruimte.
1e VERDIEPING: Hier bevinden zich het toilet, pantry en de kantine.
2e VERDIEPING: Deze ruimte is te gebruiken als kantoor of voor de opslag van goederen.

AFWERKING:
De winkelvloer is geheel uitgevoerd met een gladde vloer, zwart plafond en kent een 'strakke en stoere' uitstraling.

ALGEMENE INFORMATIE:
- winkelruimte circa 113 m² v.v.o
- 1e verdieping circa 41 m²
- 2e verdieping circa 46 m²
- frontbreedte van circa 5.7 meter
- energielabel A

BESTEMMINGSPLAN:
Voor deze winkelruimte geldt een bestemming 'Centrum 1'. Deze bestemming is bestemd voor:
- detailhandel
- dienstverlening
- horeca categorie 1 (lichte horeca)

Twijfelt u of de bestemming voldoet bij uw ondernemingsplannen? Neemt u dan contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Parkeren voor bezoekers is op loopafstand mogelijk in één van de omliggende parkeerplaatsen: Westluidensepoort, de Oude Haven of bij de Poort van Santwijck. Er zijn ook speciale parkeervergunningen voor ondernemers beschikbaar via de gemeente.

BEREIKBAARHEID:
Tiel ligt centraal in de Betuwe en heeft een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele (auto)minuten de snelweg A15 (Rotterdam - Keulen) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 (auto)minuten aan te rijden. In en nabij het centrum zijn tevens diverse buslijnen te vinden en het NS-station is op loopafstand te bereiken.

HUURPRIJS / HUURPERIODE:
- Huurprijs € 2.250,- per maand exclusief btw
- huurperiode van 5 jaar of in overleg
- waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur te verhogen met omzetbelasting
- aanvaarding in overleg