Lutterveldweg 5 4005 LD Tiel

Vanwege verbouwing van Go Parts wordt een deel van de winkelruimte verhuurd!

Een aantrekkelijke winkelruimte aan de Lutterveldweg, gelegen op een uitstekende locatie met veel voorbijgangers. De ruimte bevindt zich te midden van verschillende winkels, zoals scooterwinkel Go Parts, fietsenwinkel Gejo, autobedrijf Ajo en verschillende winkels voor huis en tuin.

Tiel is als hoofdstad van de Betuwe natuurlijk bekend van het grootste winkelaanbod in de regio, maar heeft ook vele diverse evenementen en maandelijkse Tiel pakt uit Daarnaast zijn er jaarlijkse evenementen (waaronder Appelpop en Fruitcorso) die elk jaar weer vele bezoekers trekken!

INDELING:
Brede glazen voorgevel van circa 15 meter, entree in het midden. Binnenkomst in grote en lichte winkel. De winkelruimte is geheel uitgevoerd in glas. De winkelruimte is ruim 400 m² groot. Achterin de winkelruimte zijn toilet en pantry beschikbaar.

ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 1980
- circa 400 m² v.v.o. groot
- parkeerplaatsen voor de deur
- frontbreedte 15 meter

BESTEMMING:
Gemengd - Werklandschap, specifieke vorm van detailhandel perifeer 1. Onder perifeer 1 worden onder andere begrepen:

detailhandel in meubels en woninginrichtingsartikelen;
detailhandel in keukens;
detailhandel in badkamers / sanitair;
bouwmarkten / detailhandel in doe het zelf artikelen en bouwmaterialen;
tuincentra / detailhandel in tuinartikelen;
detailhandel in tenten en kampeerbenodigdheden.

Twijfelt u of uw bedrijf hier ook mag worden gevestigd? Neem vooral contact op met het omgevingsloket van de gemeente Tiel.

PARKEREN:
Goede parkeervoorzieningen voor de deur. Stallingsmogelijkheid voor winkelmedewerkers langs de noordgevel.

BEREIKBAARHEID:
Op industrieterrein Latenstein gelegen.
Tiel is centraal gelegen in de Betuwe en kent een uitstekende bereikbaarheid. Er zijn goede verbindingen naar diverse grote steden. Zo bereikt u binnen enkele autominuten de snelweg A15 (Rotterdam - Bemmel) en is knooppunt Deil en de A2 binnen ca. 15 autominuten aan te rijden.

HUURPRIJS & PERIODE:
- huurprijs per maand € 3.000,- excl BTW
- huurtermijn: 5 + 5 jaar
- jaarlijkse indexatie: volgens CPI index alle huishoudens (2015 = 100)
- beschikbaar: in nader overleg
- opzegtermijn: 1 jaar
- servicekosten: nader te bepalen
- wat valt er onder de servicekosten: warmte, elektra, water, buitenglasbewassing, bladvrij maken van goten.

Huurovereenkomst conform ROZ model

Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.

BIJZONDERHEDEN:
Lichte en brede winkelruimte.