Omschrijving
Te huur: Representatieve winkelruimte op zichtlocatie – Stationsweg 15, Tiel
Op een uitstekende zichtlocatie aan de Stationsweg in Tiel bieden wij deze representatieve winkelruimte te huur aan. De ruimte, voorheen in gebruik door Stella Fietsen, bevindt zich op een prominente plek met veel passantenverkeer en is gelegen op loopafstand van het centrum, het station en diverse voorzieningen.
De winkelruimte beschikt over een ruime frontbreedte en grote raampartijen, wat zorgt voor een uitstekende etalagemogelijkheid en veel daglichttoetreding. De ligging aan een drukke toegangsweg naar het centrum maakt dit een ideale locatie voor retailers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
INDELING:
Entree via de winkelpui aan de voorzijde. Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich een separate entree, die toegang biedt tot de werkplaats/bergruimte én de winkelruimte zelf. De indeling is praktisch en multifunctioneel, ideaal voor detailhandel of showroomformules.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 1993
- oppervlakte winkel, toilet en keuken circa 200 m² v.v.o.
- oppervlakte werkplaats circa 130 m² v.v.o.
- frontbreedte van maar liefst 16.4 meter
BESTEMMING:
- Detailhandel
PARKEREN:
Er zijn ca. 6 eigen parkeerplaatsen voor de deur gelegen en gratis openbaar parkeren bij het tegenovergelegen station.
BEREIKBAARHEID:
De Stationsweg vormt een belangrijke verkeersader tussen het station en het centrum van Tiel. De ligging garandeert uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op enkele minuten lopen bevindt zich het NS-station van Tiel, en in de directe omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverleners gevestigd.
HUURPRIJS & PERIODE
- huurprijs per maand € 4.500,- excl BTW
- huurtermijn: 5 jaar
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf: direct
- opzegtermijn van 12 maanden
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- alarmsysteem, rolluiken, vloerafwerkingen, verwarming en systeemplafond.
Interesse?
Bent u op zoek naar een goed bereikbare winkelruimte met veel zichtbaarheid in het hart van Tiel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Wij laten u graag de mogelijkheden van deze locatie zien.
Op een uitstekende zichtlocatie aan de Stationsweg in Tiel bieden wij deze representatieve winkelruimte te huur aan. De ruimte, voorheen in gebruik door Stella Fietsen, bevindt zich op een prominente plek met veel passantenverkeer en is gelegen op loopafstand van het centrum, het station en diverse voorzieningen.
De winkelruimte beschikt over een ruime frontbreedte en grote raampartijen, wat zorgt voor een uitstekende etalagemogelijkheid en veel daglichttoetreding. De ligging aan een drukke toegangsweg naar het centrum maakt dit een ideale locatie voor retailers die zichtbaarheid en bereikbaarheid belangrijk vinden.
INDELING:
Entree via de winkelpui aan de voorzijde. Aan de linkerzijde van het pand bevindt zich een separate entree, die toegang biedt tot de werkplaats/bergruimte én de winkelruimte zelf. De indeling is praktisch en multifunctioneel, ideaal voor detailhandel of showroomformules.
ALGEMENE INFORMATIE:
- bouwjaar 1993
- oppervlakte winkel, toilet en keuken circa 200 m² v.v.o.
- oppervlakte werkplaats circa 130 m² v.v.o.
- frontbreedte van maar liefst 16.4 meter
BESTEMMING:
- Detailhandel
PARKEREN:
Er zijn ca. 6 eigen parkeerplaatsen voor de deur gelegen en gratis openbaar parkeren bij het tegenovergelegen station.
BEREIKBAARHEID:
De Stationsweg vormt een belangrijke verkeersader tussen het station en het centrum van Tiel. De ligging garandeert uitstekende zichtbaarheid en goede bereikbaarheid, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op enkele minuten lopen bevindt zich het NS-station van Tiel, en in de directe omgeving zijn diverse winkels, horecagelegenheden en dienstverleners gevestigd.
HUURPRIJS & PERIODE
- huurprijs per maand € 4.500,- excl BTW
- huurtermijn: 5 jaar
- jaarlijkse indexatie
- beschikbaar vanaf: direct
- opzegtermijn van 12 maanden
Huurovereenkomst conform ROZ model
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huurbetalingsverplichting vermeerderd met omzetbelasting.
Omzetbelasting: Indien huurder niet aan het zgn. ‘90%-criterium’ voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de
overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
BIJZONDERHEDEN:
- alarmsysteem, rolluiken, vloerafwerkingen, verwarming en systeemplafond.
Interesse?
Bent u op zoek naar een goed bereikbare winkelruimte met veel zichtbaarheid in het hart van Tiel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging.
Wij laten u graag de mogelijkheden van deze locatie zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
