Willem II-straat 59 5038 BD Tilburg

Object:

Vanaf februari 2025 wordt dit schitterende winkelpand geheel in haar oude glorie herstelt, uiteraard met behoud van authentieke details en een geheel nieuwe voor- en achter pui. De afgelopen jaren is deze ruimte door de Zara in gebruik geweest als zijnde opslagruimte en straks wordt het weer een zelfstandige commerciële ruimte met een eigen, nieuw gezicht aan de gezellige Willem II straat zijde. Dit is een lang gekoesterde wens van vele Tilburgers en straks gaat deze wens dan ook echt in vervulling.

De commerciële ruimte op de begane grond wordt na renovatie groot circa 130 m2, aan de achterzijde komen er glazen openslaande tuindeuren die toegang geven tot een gezellige stadstuin. Deze stadstuin wordt een aansluitend onderdeel van de nieuwe winkelruimte en zorgt tevens voor extra daglicht en sfeer. Aan u als ondernemer om hier een leuke invulling aan te gaan geven.

Locatie:

De Willem II straat kenmerkt zich door een grote variëteit aan sfeervolle, authentieke winkels, speciaalzaken, vers winkels en horeca. O.a. zijn hier gevestigd: modezaak Stuen, 63 Kookboeken, Slagerij en entertainer J. Lejeune, Speelgoed en reparatie Het Zingende Nijlpaard, La Nonna Trattoria en nog vele anderen.

Opleveringsniveau:

- glad afgewerkte wanden;
- nieuwe voor & achter pui;
- toilet;
- aansluiting voor pantry;
- dubbel glas;
- voldoende elektra aansluitingen.

Huurprijs:

Euro 32.500,- excl. BTW per jaar.

Huurperiode:

5 jaar + 5 optiejaren

Beschikbaar:

In overleg, op korte termijn mogelijk.

Contract:

Standaard R.O.Z. contract.

Indexering:

Jaarlijkse indexering voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index (CPI) Alle huishouden (2006=100) samengesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Servicekosten:

De kosten van gas, water en elektra zijn niet bij de huurprijs inbegrepen. Deze kosten dienen door huurder rechtstreeks aan de desbetreffende Nutsinstellingen te worden voldaan.

Zekerheidsstelling:

Bankgarantie ter hoogte van drie maanden huur inclusief B.T.W.

Huurbetaling:

Huurbetaling per maand vooruit door middel van automatische incasso.

Procedure startende bedrijven:

Startende bedrijven komen enkel in aanmerking voor het maken van een afspraak na het indienen van een uitgebreid
businessplan voorzien van een deugdelijke financiële onderbouwing + een uittreksel KvK.

Voorbehoud:

Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.