Piusplein 64 5038 WP Tilburg

ALGEMEEN
Momenteel is voor verhuur beschikbaar circa 830 m² winkelruimte aan de Piusplein 64 te Tilburg. Dit gebied staat bekend om zijn gezellige sfeer, drukbezochte horecagelegenheden en centrale ligging binnen Tilburg.

BEREIKBAARHEID
Het object is perfect bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tilburg Centraal Station ligt op slechts 800 meter afstand en een bushalte bevindt zich op 100 meter, met verbindingen door de hele stad.

Met de auto rijdt u via de Ringbaan Oost en Ringbaan Zuid snel de A58 op richting Breda, Eindhoven en Den Bosch. Parkeren kan in nabijgelegen parkeergarages zoals 013-Tivoli en Pieter Vreedeplein.

Daarnaast is het Piusplein een drukke fietsroute, met goede fietspaden en stallingen in de buurt. Dankzij deze optimale bereikbaarheid is deze locatie ideaal voor ondernemers die zichtbaarheid en toegankelijkheid willen combineren.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal circa 830 m² verhuurbaar vloeroppervlak op de begane grond.

OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte zal worden opgeleverd in huidige staat.

PARKEREN
Tot het gehuurde behoren tevens totaal 4 eigen parkeerplaatsen gelegen aan de Jan Aartsestraat.

FRONTBREEDTE
De winkelruimte heeft een frontbreedte van circa 11,70 meter.

BESTEMMING
Winkelruimte. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen bij de gemeente Tilburg.

HUURPRIJS WINKELRUIMTE
€ 170,00 per m² per jaar exclusief BTW.

HUURPRIJS PARKEREN
Nader te bepalen.

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.

HUURTERMIJN
Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar.

OPZEGTERMIJN
12 maanden.

HUURBETALING
De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan.

ZEKERHEIDSTELLING
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden betalingsverplichting en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW.

HUURINDEXATIE
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI) zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

HUUROVEREENKOMST
De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen.

AANVAARDING
In overleg.