Waldeckstraat 33 7651 EE Tubbergen

In het centrum van Tubbergen bevindt zich deze in 2019 gebouwde veelzijdige commerciële ruimte welke geschikt is voor diverse doeleinden.

Met een indrukwekkende frontbreedte van 9,50 meter, voldoende parkeergelegenheid voor de deur en de ligging aan de rand van het winkelgebied, is het pand gelegen op een aantrekkelijke locatie. Door de huidige bestemming "Centrum" is het object te gebruiken voor diverse soorten detailhandel, zakelijke dienstverlening en/of maatschappelijke dienstverlening.

Bestemmingsplan:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd "Centrum".

Indeling en oppervlakte:
De begane grond van de commerciële ruimte (circa 78 m²) omvat een winkelruimte, meterkast, pantry, opstelplaats voor C.V.-installatie en een toilet met fontein.

Ligging:
In het centrum van Tubbergen gelegen winkelruimte. In de nabije omgeving bevinden zich diverse winkels, zoals een Aldi, Primera en Die Grenze. Ruime parkeergelegenheid aan de voorzijde van het pand.

Huurprijs (excl. 21% BTW):
€ 950,- per maand

Indexering:
Jaarlijks op basis van de consumentenprijsindex van het CBS, CPI reeks alle huishoudens (2015=100).

Zekerheidstelling:
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting.

Huurtermijn:
In overleg kan tussen partijen de periode worden overeengekomen.

Aanvaarding:
In overleg. Blitzz gaat binnenkort verhuizen.

Bijzonderheden:
* De verlichting en de vloer worden door de huidige huurder ter overname aangeboden;
* Huurprijs: € 950,- per maand, exclusief gas/water/elektra & BTW;
* Bestemming: Centrum;
* Toiletruimte;
* Oppervlakte: circa 78 m²;
* Frontbreedte: circa 9,50 m.

Uw makelaar voor dit object: Luc Weusthuis