Hammarskjöldhof 45 3527 HD Utrecht

Winkelcentrum Nova is met ruim 6 miljoen bezoekers per jaar een van de drukst bezochte winkelcentra van Utrecht met grote naamsbekendheid in en rondom de stad. Ruim 50 winkels met de bekende landelijke formules, drie supermarkten, maar ook leuke winkels van lokale ondernemers en horecagelegenheden met gezellige terrassen. De omgeving rondom het winkelcentrum doormaakt de laatste jaren een enorme positieve ontwikkeling en met geplande 6.000 tot 10.000 nieuwe woningen in de aangrenzende Merwedekanaal zone zal dit nog verder toenemen.

Bereikbaarheid / parkeren
Het winkelcentrum is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. De halte van de sneltram ligt tegenover het winkelcentrum en er zijn diverse bushaltes in de directe omgeving. Gratis parkeren kan rondom het centrum en in de parkeergarage, er zijn ruim 600 gratis parkeerplaatsen beschikbaar.

Vloeroppervlak (BVO)
Ca. 303 m² met ca. 104 m² kelder

Front
Ca. 7 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De unit wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat.

Huurprijs
€ 85.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 784,77 per maand exclusief BTW.

Promotiebijdrage
€ 201,30 per maand exclusief BTW, rechtstreeks te voldoen aan de winkeliersvereniging.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom of bankgarantie (model ROZ 2012) ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Bestemming en gebruik
Detailhandel en de publieksgerichte dienstverlening.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor.
De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.