Steenweg 40-42 3511 JS Utrecht

De Steenweg ligt in het A winkelgebied van Utrecht en vormt met de Oudegracht, het Vredenburg en Lange Elisabethstraat het ‘gouden rondje’ In de directe omgeving zijn nagenoeg alle landelijke winkelketens gevestigd.

Bereikbaarheid en bevoorrading
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht

Huurprijs
€ 245.000,- per jaar exclusief BTW

Servicekosten
Niet van toepassing de winkel beschikt over eigen aansluitingen voor de nutsbedrijven.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 447 m² gelegen op de begane grond en ca. 158 m² gelegen in de kelder

Front
ca. 12 meter

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- verwarming (CV installatie)
- airconditioning
- goederenlift
- toiletten
- pantry

Zekerheidsstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur en BTW.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publieksgerichte dienstverlening.

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder. Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.