Omschrijving
BESCHRIJVING
• let op laatste hoekunit;
• ca. 218 m² BVO;
• inclusief 2 parkeerplaatsen;
VERKOOPPRIJS V.O.N.
-€ 508.200,- v.o.n. te vermeerderen met btw;
-Kosten turn-key oplevering additioneel € 75.000,- excl. te vermeerderen met btw.
WAAROM KIEZEN VOOR STOCK UTRECHT-ZUID
• high-end bedrijfsruimtes met flexibele indelingsmogelijkheden;
• nieuwbouw volgens bewezen“STOCK” concept;
• casco met optie tot turn-key oplevering;
• keuze uit hoek- of tussenunits;
• unieke architectuur en robuuste industriële uitstraling.
VOORDELEN
• hoogwaardige en representatieve bedrijfsunit;
• centraal in Nederland gelegen;
• makkelijk bereikbaar via A12;
• energielabel A+++;
• lage energiekosten.
STOCK UNIT INCLUSIEF
• stalen harmonicapui en kozijnen;
• te openen draai-kiep ramen met HR++ beglazing;
• vurenhouten trappen naar de eerste en tweede verdieping;
• data-aansluiting in meterkast;
• 2 parkeerplaatsen inbegrepen;
• 1 extra parkeerplaats op aanvraag, prijs per stuk €15.000,-, te vermeerderen met btw.
Opties bij turn-key oplevering:
• vloerverwarming met thermostaat;
• luchtwarmtepomp;
• toilet en -voorzieningen;
• pantry;
• verlichting;
• kabel- en wandgoten en wandcontactdozen.
LAGE ENERGIEKOSTEN
Het A+++ label zorgt ervoor dat de units zeer energiezuinig zijn. Bij vergelijkbare units op andere STOCK locaties geldt een gemiddeld stroomverbruik van 3.200 kWh/jaar. Dit komt neer op 267 kWh p.m. Bij een gemiddelde energieprijs van € 0,34 /kWh (september 2023) bedragen de energiekosten ongeveer € 91,- p.m. (€ 1.092 p.j.).
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
STOCK Utrecht-Zuid is gelegen:
• op bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ op Strijkviertel;
• aan de A2 en A12;
• directe ov-verbinding met Utrecht CS en Utrecht Leidsche Rijn;
BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Strijkviertel Park”, is toegestaan Enkel bestemming Gemengd.
OMGEVING
STOCK Utrecht-Zuid: waar creativiteit en functionaliteit elkaar ontmoeten
Op bedrijventerrein Strijkviertel in Utrecht bevindt zich STOCK Utrecht-Zuid. Dit nieuwbouwproject verdeeld over 2 bouwblokken bestaat uit in totaal 28 multifunctionele bedrijfsunits. De omgevingsvergunning voor dit mooie project is verleend en bouwblok 1 is reeds volledig verkocht. In bouwblok 2 zijn nog units beschikbaar. Zie het overzicht voor de beschikbare units.
Wat maakt STOCK Utrecht-Zuid zo bijzonder?
STOCK combineert vorm met inhoud op een manier die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is. Met een bijzondere architectuur, robuuste industriële uitstraling, en de hoogste normen in kwaliteit en duurzaamheid, zijn deze werkruimtes ontworpen om te ondernemen, leven, inspireren en overtuigen. Met andere woorden: STOCK is de perfecte balans tussen vorm en inhoud, waar ondernemers succesvol kunnen ondernemen in de juiste omgeving.
Klaar om te groeien?
Neem direct contact op!
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd.
• let op laatste hoekunit;
• ca. 218 m² BVO;
• inclusief 2 parkeerplaatsen;
VERKOOPPRIJS V.O.N.
-€ 508.200,- v.o.n. te vermeerderen met btw;
-Kosten turn-key oplevering additioneel € 75.000,- excl. te vermeerderen met btw.
WAAROM KIEZEN VOOR STOCK UTRECHT-ZUID
• high-end bedrijfsruimtes met flexibele indelingsmogelijkheden;
• nieuwbouw volgens bewezen“STOCK” concept;
• casco met optie tot turn-key oplevering;
• keuze uit hoek- of tussenunits;
• unieke architectuur en robuuste industriële uitstraling.
VOORDELEN
• hoogwaardige en representatieve bedrijfsunit;
• centraal in Nederland gelegen;
• makkelijk bereikbaar via A12;
• energielabel A+++;
• lage energiekosten.
STOCK UNIT INCLUSIEF
• stalen harmonicapui en kozijnen;
• te openen draai-kiep ramen met HR++ beglazing;
• vurenhouten trappen naar de eerste en tweede verdieping;
• data-aansluiting in meterkast;
• 2 parkeerplaatsen inbegrepen;
• 1 extra parkeerplaats op aanvraag, prijs per stuk €15.000,-, te vermeerderen met btw.
Opties bij turn-key oplevering:
• vloerverwarming met thermostaat;
• luchtwarmtepomp;
• toilet en -voorzieningen;
• pantry;
• verlichting;
• kabel- en wandgoten en wandcontactdozen.
LAGE ENERGIEKOSTEN
Het A+++ label zorgt ervoor dat de units zeer energiezuinig zijn. Bij vergelijkbare units op andere STOCK locaties geldt een gemiddeld stroomverbruik van 3.200 kWh/jaar. Dit komt neer op 267 kWh p.m. Bij een gemiddelde energieprijs van € 0,34 /kWh (september 2023) bedragen de energiekosten ongeveer € 91,- p.m. (€ 1.092 p.j.).
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
STOCK Utrecht-Zuid is gelegen:
• op bedrijventerrein ‘Oudenrijn’ op Strijkviertel;
• aan de A2 en A12;
• directe ov-verbinding met Utrecht CS en Utrecht Leidsche Rijn;
BESTEMMING
Conform bestemmingsplan “Strijkviertel Park”, is toegestaan Enkel bestemming Gemengd.
OMGEVING
STOCK Utrecht-Zuid: waar creativiteit en functionaliteit elkaar ontmoeten
Op bedrijventerrein Strijkviertel in Utrecht bevindt zich STOCK Utrecht-Zuid. Dit nieuwbouwproject verdeeld over 2 bouwblokken bestaat uit in totaal 28 multifunctionele bedrijfsunits. De omgevingsvergunning voor dit mooie project is verleend en bouwblok 1 is reeds volledig verkocht. In bouwblok 2 zijn nog units beschikbaar. Zie het overzicht voor de beschikbare units.
Wat maakt STOCK Utrecht-Zuid zo bijzonder?
STOCK combineert vorm met inhoud op een manier die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is. Met een bijzondere architectuur, robuuste industriële uitstraling, en de hoogste normen in kwaliteit en duurzaamheid, zijn deze werkruimtes ontworpen om te ondernemen, leven, inspireren en overtuigen. Met andere woorden: STOCK is de perfecte balans tussen vorm en inhoud, waar ondernemers succesvol kunnen ondernemen in de juiste omgeving.
Klaar om te groeien?
Neem direct contact op!
DISCLAIMER
Alhoewel deze informatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor eventuele onjuistheden dan wel voor verwachtingen gebaseerd op deze informatie, welke als vrijblijvende informatie dient te worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
