Oudkerkhof 34 3512 GL Utrecht

Het Oudkerkhof is een entree naar het drukke voetgangersgebied van de Utrechts binnenstad. Gerenommeerde winkels zoals The Society Shop, Bolia, Suit Supply, Vanilia, Pauw, Tess V, Tenue de Ville, Soap en Hastens zijn op het Oudkerkhof gevestigd. Hiernaast zijn ook de bekende horecagelegenheden Loetje, Dikke Dries en San Siro in de straat aanwezig.

Bereikbaarheid / parkeren
De winkel is gelegen aan de rand van het voetgangersgebied en is tevens bereikbaar met de auto. In de straat is sprake van betaald parkeren en diverse parkeergarages zijn op loopafstand gelegen.

Vloeroppervlak (BVO)
ca. 105 m² gelegen op de begane grond en een kelder van ca. 40 m²

Frontbreedte
ca. 5 meter (bruto)

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt casco verhuurd en in huidige staat opgeleverd voorzien van o.a.:
- pantry
- toilet

Huurprijs
€ 3.750,- per maand exclusief BTW

Servicekosten
Een verrekenbaar voorschot van € 150,- per maand voor het verbruik van stadsverwarming.

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Een waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het jaarindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur.

Bestemming en gebruik
- detailhandel
- publiekgerichte dienstverlening

Aanvaarding
In overleg.

Informatie
Voor eventuele vragen en/ of bezichtigingen kunt u contact opnemen met ons kantoor. De vermelde informatie is van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. De verhuur geschiedt onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Ten aanzien van eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Iedere aansprakelijkheid is beperkt tot het bedrag dat in het betreffende geval onder de beroepsaansprakelijkheidsverzekering wordt uitbetaald.

Van Rossum Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V.