Lange Viestraat 4 3511 BK Utrecht

LOCATIE
De Lange Viestraat ligt midden in het centrum van Utrecht en vormt een belangrijke verbinding tussen de historische Oudegracht en het moderne Vredenburg. Het is een levendige straat, vol met winkels, cafés en prominente gebouwen.
Deze winkelruimte bevindt zich recht tegenover de Bijenkorf en in de directe omgeving van onder andere WE, McDonald’s, Starbucks, Zara en The Sting.

MAATVOERING
Kelder: ca. 200 m² BVO
Begane grond: ca. 187 m² BVO
Entresol: ca. 94 m² BVO

Een en ander conform NEN 2580

HUURGEGEVENS
Huurprijs: € 85.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW.
Datum aanvaarding: nader overeen te komen.
Huurperiode: 5 jaar plus 2 x 5 verlengingsjaren.
Huurbetaling: per maand vooruit.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks “Alle Huishoudens” (2015=100), voor het eerst één jaar na datum oplevering.
Huurovereenkomst: ROZ model 2012, aangevuld met bepalingen van verhuurder.
Zekerheidsstelling: bankgarantie ten bedrage van 3 maanden huur, te vermeerderen met de geldende BTW.
Staat van oplevering: het gehuurde wordt in casco staat opgeleverd.
Voorbehoud: definitieve goedkeuring van verhuurder.