Choorstraat 9 3511 KK Utrecht

€ 95.000 /jr

Omschrijving

Karakteristieke winkelruimte met veel attentiewaarde in de geliefde Utrechtse(mode) winkelstraat.

OVER Choorstraat 1 Utrecht
Deze winkelruimte is gelegen in het A1-winkelgebied van Utrecht, midden in de bruisende Choorstraat. De straat biedt een levendige mix van nationale- en internationale ketens. De karakteristieke winkelruimte heeft een uniek kenmerk doordat de achterzijde voorzien is van een lichtkoepel en extra veel hoogte. Deze diverse en aantrekkelijke omgeving maakt dit winkelpand een goede locatie voor een ambitieuze retailer die wil profiteren de levendige sfeer van de Choorstraat.

Over Choorstraat Utrecht
De Choorstraat ligt in het winkelgebied van Utrecht, op steenworp afstand van de Domtoren, en biedt een unieke mix van charme en levendigheid. De straat geeft een prachtig historisch decor, met smalle gevels en sfeervolle panden die de authentieke Utrechtse sfeer ademen. De straat biedt een levendige mix van nationale en internationale merken, zoals MyJewellery, Van Lier, Nespresso (coming), Caroline Biss, Manfield, Marie-Stella-Maris en Alix the Label. De straat heeft gemiddeld 23.000 bezoekers op een gemiddelde zaterdag.

VERHUURKENMERKEN Choorstraat 9 Utrecht
- Huurprijs EUR 95.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
- Totale vloeroppervlakte 146 m2
- Oplevering: De ruimte wordt casco verhuurd en opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon
- Bestemming: Centrum 2: detailhandel en publieksgerichte dienstverlening

HUURCONDITIES Choorstraat 9 Utrecht
-Huurtermijn: 5 (vijf) jaar met een aansluitende periode(n) van telkens 5 (vijf) jaar.
-Huurprijsindexering: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
-Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model huurovereenkomst winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 aangevuld met bepalingen verhuurder.

BEREIKBAARHEID Choorstraat 9
De straat ligt in voetgangersgebied. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Springweg. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00.

OVER UTRECHT
-Bijna 400.000 aantal inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-Verwachte populatie groei 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Verzorgingsgebied (< 30 minuten) is circa 1 miljoen personen

DISCLAIMER, 2024
De informatie in deze uitgave is met grote zorg samengesteld, desondanks kunnen er geen rechten worden ontleend. De beelden en sfeerplattegronden dienen slecht ter inspiratie om een indruk te geven van de mogelijkheden. Niets uit deze uitgave mag zonder toestemming van JB Retail worden overgenomen Copyright (september 2024)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 95.000 per jaar
Aangeboden sinds
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Winkel met showroom
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650

Oppervlakten

Oppervlakte
146 m²
Verkoopvloeroppervlakte
121 m²
Breedte gevel
5 m
Perceel
176 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Stadscentrum/dorpskern en winkelcentrum
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, busknooppunt op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 500 m tot 1000 m, snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m, Tramhalte op 500 m tot 1000 m en tramknooppunt op 500 m tot 1000 m
Lokale voorzieningen
Bank op minder dan 500 m, ontspanning op minder dan 500 m, restaurant op minder dan 500 m en winkel op minder dan 500 m
Bijdrage winkeliersvereniging
Nee
Welstandsklasse
A1

Omgeving

Lange Elisabethstraat, Mariaplaats en omgeving, Utrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Choorstraat 9

€ 95.000 /jr