Bakkerstraat 21 3511 JV Utrecht

Hoogwaardig opgeleverde winkel met horeca D2 bestemming
Geen overnamesom!

Over de Bakkerstraat 21 in Utrecht
De winkel aan de Bakkerstraat 21 heeft een functionele ruimte en heeft naast detailhandel ook een horeca D2 bestemming. De winkelruimte ligt in de populaire Bakkerstraat, die de Lange Elisabethstraat en de Oudegracht met elkaar verbindt. Totale oppervlakte is 160 m2 BVO verdeeld over de begane grond en de kelder.

Over de Bakkerstraat
De Bakkerstraat is het gezellige straatje tussen de Oudegracht en de Lange Elisabethstraat. De straat is zo'n 80 meter lang en behoort tot het voetgangersgebied. De Bakkerstraat verbindt de Steenweg en de Lange Elisabethstraat met de Oudegracht. En is een van de meest bezochte winkelstraten in het centrum van Utrecht. De straat heeft op een gemiddelde week een aantal van zo’n 99.800 passanten. De omgeving kent veel retail en horeca. Het object bevindt zich in het midden van de straat en ligt op loopafstand van de nieuwe entree van Hoog Catharijne. De winkelruimte is gelegen in de directe nabijheid van o.a. Little Wonderland, Bakker Bart, Siebel, Rituals, Hema, Specsavers, De Rode Winkel, Björn Borg en diverse hippe horeca / take away zaken.

Kenmerken Bakkerstraat 21 Utrecht
-Huurprijs: EUR 74.500,- per jaar te vermeerderen met btw
-Bankgarantie:  3 maanden huur
-Ingangsdatum: in overleg
-Oplevering: Hoog opgeleverd in huidige staat, leeg en bezemschoon. Met airconditioning, verwarming)
-Bestemming: Centrum -1 (detailhandel en publieksgerichte dienstverlening) met horeca D2 als toevoeging
-Huurovereenkomst: standaardmodel raad onroerende zaken (roz) 2012 aangevuld met bepalingen van verhuurder
-Huurbetaling: huur per maand vooruit betaald
-Voorbehoud: goedkeuring verhuurder 

Bereikbaarheid en bevoorrading 
De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. 
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht. 

Over Utrecht
-Bijna 400.000 aantal inwoners
-In de top 4 van grootste steden van Nederland
-Verwachte populatie groei 2040 van 29%
-De Universiteit Utrecht behoort tot top van Europa
-41% van totale populatie is hoog opgeleid
-Drukste station van Nederland met 90 miljoen reizigers per jaar
-Verzorgingsgebied (< 30 minuten) is circa 1 miljoen personen

De vermelde informatie is van algemene aard en geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.