Steenweg 47 3511 JM Utrecht

Mooie winkelruimte met glazen pui in het centrum van Utrecht nabij nieuwe winkels van Guts & Gusto en Claudia Sträter.

Over Steenweg 47 Utrecht
De winkelruimte ligt in de historische binnenstad van Utrecht. Het pand beschikt over een mooi glazen pui die zichtbaarheid van de winkel vergroot. De begane grond is te gebruiken als winkelruimte en de verdiepingen als opslag en/of ondergeschikte kantoorruimte. De winkel ligt vlakbij het drukke winkelkruispunt met de Mariastraat en de Lange Elisabethstraat en op loopafstand van het station Utrecht Centraal en Hoog Catharijne en is goed bereikbaar met fiets en OV.

Over de Steenweg
De Steenweg is een van de drukst bezochte winkelstraten van Utrecht met gemiddeld 112.409 passanten er week (bron: CMU). De straat ligt in het A1 winkelgebied en vormt met de Oudegracht, het Vredenburg en Lange Elizabethstraat het ‘gouden rondje’. In de directe omgeving zijn veel landelijke winkelketens gevestigd, zoals HEMA, Guts & Gusto, Claudia Sträter, Swan Market, Omoda, Sissy-Boy en JD Sports. De straat ligt in voetgangersgebied. In de directe omgeving bevindt zich parkeergarage Springweg. Bevoorraden van de winkel is mogelijk op werkdagen van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00.

Kenmerken Steenweg 47 Utrecht
-Huurprijs: EUR 95.000,- per jaar te vermeerderen met BTW
-Huuringangsdatum: 1 april 2024
-Oppervlakte: circa 121 m2 begane grond, circa 133 m2 op de verdiepingen
-Opleveringsniveau: Casco opgeleverd, leeg en bezemschoon
-Bankgarantie: 3 maanden huur te vermeerderen met BTW
-Voorbehoud: Goedkeuring huurder
-Huurtermijn: 5 + 5 jaar
-Huurbetaling: Per maand vooruit
-Huurovereenkomst: De op te stellen huurovereenkomst is conform de overeenkomst die door de Raad voor Onroerende Zaken in 2012 is vastgesteld, met aanvullende bepalingen verhuurder.

De winkel is gelegen in het voetgangersgebied, parkeren is mogelijk in de omliggende parkeergarages. 
Bevoorraden van de winkel is 7 dagen per week mogelijk van 6:00 tot 11:30 uur en tussen 19:00 en 21:00 (uitsluitend met schone distributie). Zie voor meer informatie de website van de gemeente Utrecht.