Omschrijving
Word jij de nieuwe huurder in een van de ruimtes in het centrum van Veenendaal?
In het bruisende centrum van Veenendaal, met zo’n 100.000 shoppers per week, bevindt zich het overdekte winkelcentrum Passage Corridor. Dit winkelcentrum heeft een oppervlakte van ruim 30.000 m² en biedt ruimte aan zo’n 100 winkels. Het huidige winkelaanbod is een goede mix horeca en mode en wonen, waaronder Albert Heijn, BCC, Nova Zembla en Kruidvat. Binnen dit overdekte winkelcentrum zijn nog een aantal winkelruimtes beschikbaar met diverse metrages. Uitstekende locaties voor retailers, maar ook voor het creëren van flexibele werkplekken, sportscholen, maar ook winkels en leuke horeca als espressobar de Fazant.
De Passage Corridor is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Parkeren kan altijd tamelijk dichtbij: winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbellaags parkeerdek boven de Corridor.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Het centrum staat dan ook in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht. Veenendaal is met twee op- en afritten op de A12 goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking.
Wilt u meer weten over Passage Corridor?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Vloeroppervlakte
Object Metrage Aanvaarding
Corridor 35 Circa 80 m² In overleg
Passage 21 Circa 84 m² In overleg
Corridor 49 Circa 113 m² In overleg
Passage 68 Circa 119 m² In overleg
Corridor 14 Circa 140 m² In overleg
Passage 62 Circa 146 m² In overleg
Passage 40 Circa 201 m² In overleg
Passage 55 en 57 Circa 222 m² In overleg
Markt 17A Circa 280 m² In overleg
Corridor 45 en 47 Circa 440 m² In overleg
Corridor 41 Circa 488 m² In overleg
Corridor 24 Circa 1.850 m² In overleg
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.
Huurprijs
Op aanvraag beschikbaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Promotiekosten
€ 8,50 per m² per jaar, exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ
huurovereenkomst model verhuurder.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
In het bruisende centrum van Veenendaal, met zo’n 100.000 shoppers per week, bevindt zich het overdekte winkelcentrum Passage Corridor. Dit winkelcentrum heeft een oppervlakte van ruim 30.000 m² en biedt ruimte aan zo’n 100 winkels. Het huidige winkelaanbod is een goede mix horeca en mode en wonen, waaronder Albert Heijn, BCC, Nova Zembla en Kruidvat. Binnen dit overdekte winkelcentrum zijn nog een aantal winkelruimtes beschikbaar met diverse metrages. Uitstekende locaties voor retailers, maar ook voor het creëren van flexibele werkplekken, sportscholen, maar ook winkels en leuke horeca als espressobar de Fazant.
De Passage Corridor is goed te bereiken met de auto en het openbaar vervoer. Parkeren kan altijd tamelijk dichtbij: winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbellaags parkeerdek boven de Corridor.
Het uitgebreide winkelaanbod, de uitstekende parkeervoorzieningen, sfeervolle horeca en culturele activiteiten biedt veel consumenten een gezellig dagje shoppen in het centrum van Veenendaal. Het centrum staat dan ook in de top 5 van winkelgebieden in de provincie Utrecht. Veenendaal is met twee op- en afritten op de A12 goed bereikbaar. Hierdoor heeft Veenendaal ook regionaal een goede dekking.
Wilt u meer weten over Passage Corridor?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat.
Vloeroppervlakte
Object Metrage Aanvaarding
Corridor 35 Circa 80 m² In overleg
Passage 21 Circa 84 m² In overleg
Corridor 49 Circa 113 m² In overleg
Passage 68 Circa 119 m² In overleg
Corridor 14 Circa 140 m² In overleg
Passage 62 Circa 146 m² In overleg
Passage 40 Circa 201 m² In overleg
Passage 55 en 57 Circa 222 m² In overleg
Markt 17A Circa 280 m² In overleg
Corridor 45 en 47 Circa 440 m² In overleg
Corridor 41 Circa 488 m² In overleg
Corridor 24 Circa 1.850 m² In overleg
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Winkelcentrum Passage Corridor beschikt over een parkeerkelder onder de Passage en een dubbel laags parkeerdek boven de Corridor.
Huurprijs
Op aanvraag beschikbaar.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
€ 40,00 per m² per jaar, exclusief btw.
Promotiekosten
€ 8,50 per m² per jaar, exclusief btw.
Betaling
Huurpenningen, servicekosten, promotiekosten en btw per kwartaal vooruit.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief servicekosten en btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ). ROZ
huurovereenkomst model verhuurder.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
