Hoofdstraat 60 3901 AS Veenendaal

Prachtige winkelruimte op A1 locatie in het centrum van Veenendaal gelegen in de winkelstraat van Veenendaal!

Midden in het bruisende stadscentrum van Veenendaal bevindt zich deze winkelruimte met royale frontbreedte van ruim 6 meter! Het object is zeer net afgewerkt, praktisch ingedeeld, voorzien van een achteringang en instapklaar! De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 400 m² winkel- en overige ruimten gelegen op de begane grond.

Buiten vele lokale ondernemers zijn er in de directe omgeving meerdere grote nationale ketens gevestigd, zoals Vodafone, Hunkemöller, Zeeman, Only, Douglas, Skechers, ICI Paris, Hema, Jack & Jones en Rituals.

Deze prachtige winkelruimte beschikt over een uitermate goede bereikbaarheid, dankzij de ligging midden in het centrum is deze zowel lopend, fietsend en met de auto goed bereikbaar. Het centrum van Veenendaal heeft een gunstige ligging ten opzichte van de op- en afritten van de A12, dit maakt in combinatie met het ruime betaalde parkeeraanbod in het centrum de winkelruimte goed bereikbaar met de auto. Tevens beschikt Veenendaal ook over 3 NS-stations, waarvan Veenendaal-Centrum het meest nabijgelegen is.

Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat ("as it is'').

Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 400 m² winkel- en overige ruimten.

De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.

Huurprijs
€ 89.950,00 per jaar, exclusief btw.

Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.

Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.

Parkeren
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.

Aanvaarding
In overleg.

Bestemmingsplan
Centrum.

Huurtermijn
In overleg.

Opzegtermijn
In overleg.

Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.