Omschrijving
Hoogwaardige winkelruimte midden in het winkelcentrum van Veenendaal!
Deze royale winkelruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 195 m² aan winkel- en overige ruimten. De diepe winkelruimte is onder andere voorzien van een frontbreedte van circa 6 meter, diverse paskamers, balie en een magazijn-/kantineruimte aan de achterzijde.
Buiten vele lokale ondernemers zijn er in de directe omgeving meerdere grote nationale ketens gevestigd, zoals Vodafone, Hunkemöller, Zeeman, Only, Douglas, Skechers, ICI Paris, Hema, Jack & Jones en Rituals.
De winkelruimte is zeer goed bereikbaar, door de locatie midden in de Hoofdstraat van Veenendaal is deze op loopafstand van andere winkels. Met de fiets is het ook eenvoudig om de winkelruimte te bereiken, deze kun je gemakkelijk parkeren voor de winkel. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-Centrum, deze bevindt zich op een loopafstand van circa 15 minuten en een rijafstand van 5 minuten naar de achtergelegen parkeerplaats. De op- en afritten van de nabijgelegen A12 (Den Haag - Oberhausen) bevindt zich op circa 7 minuten rijafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, huidige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, vervanging, reparatie en vernieuwing is voor rekening en risico van huurder.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 195 m² winkel- en overige ruimten gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
B, geldig tot 25-04-2027.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 52.500,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Deze royale winkelruimte beschikt over een totale vloeroppervlakte van circa 195 m² aan winkel- en overige ruimten. De diepe winkelruimte is onder andere voorzien van een frontbreedte van circa 6 meter, diverse paskamers, balie en een magazijn-/kantineruimte aan de achterzijde.
Buiten vele lokale ondernemers zijn er in de directe omgeving meerdere grote nationale ketens gevestigd, zoals Vodafone, Hunkemöller, Zeeman, Only, Douglas, Skechers, ICI Paris, Hema, Jack & Jones en Rituals.
De winkelruimte is zeer goed bereikbaar, door de locatie midden in de Hoofdstraat van Veenendaal is deze op loopafstand van andere winkels. Met de fiets is het ook eenvoudig om de winkelruimte te bereiken, deze kun je gemakkelijk parkeren voor de winkel. Het dichtstbijzijnde NS-station is Veenendaal-Centrum, deze bevindt zich op een loopafstand van circa 15 minuten en een rijafstand van 5 minuten naar de achtergelegen parkeerplaats. De op- en afritten van de nabijgelegen A12 (Den Haag - Oberhausen) bevindt zich op circa 7 minuten rijafstand.
Wilt u meer weten over dit geweldige pand?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
Het object zal worden opgeleverd in casco staat, huidige voorzieningen worden eenmalig om niet aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, vervanging, reparatie en vernieuwing is voor rekening en risico van huurder.
Vloeroppervlakte
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt circa 195 m² winkel- en overige ruimten gelegen op de begane grond.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid in de directe omgeving.
Energielabel
B, geldig tot 25-04-2027.
Bestemmingsplan
Bedrijf.
Huurprijs
€ 52.500,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Huurder is voor eigen rekening en risico direct contractant bij de openbare nutsbedrijven.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
