Veenslag 4 3905 SK Veenendaal

Veenslag 4 -Veenendaal

Algemeen
Winkelcentrum De Ellekoot is het winkelcentrum van Veenendaal- West. Het centrum kent een aantrekkelijk aanbod winkels en gratis parkeergelegenheid. Op het winkelcentrum zijn onder andere de volgende winkels te vinden Albert Heijn, Etos, Kruidvat, Gall&Gall, Hema en diverse lokale (vers)winkels.

• Oppervlak ca: 403 m2 m2 BVO (Unit 18 &19);

• Huurprijs: € 82.500,00 excl. BTW per jaar;

• VS SK: € 4.250,00 excl. BTW per jaar;

• Promotiebijdrage: € 2.700,00 excl. BTW per jaar;

• Huuringangsdatum: nader te bepalen;

• Waarborgsom: ter hoogte van een kwartaalverplichting aan huur/SK/vaste bijdrage en BTW;

• Minimale looptijd : 5 jaar met verlenging van telkens 5 jaar;

• Opzegtermijn: 12 maanden;

• Indexering huurprijs: jaarlijks voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum;

• Staat van oplevering: in huidige staat zonder huur scheidende wand, verhuur in casco staat;

• Duurzaamheid Partijen wensen, in goed vertrouwen en in goede onderlinge samenwerking, gezamenlijk een invulling te geven aan het begrip duurzaamheid en duurzaamheidsafspraken te maken, om zo de duurzaamheid in en van het gehuurde (waaronder begrepen de winkelinrichting) c.q. het gebouw/winkelcentrum waar het gehuurde deel van uitmaakt te vergroten. De uitgewerkte duurzaamheidsafspraken worden als bijlage “Green Lease” bij de huurovereenkomst gevoegd;

• Ontbindende/opschortende voorwaarde:
- Goedkeuring directie verhuurder;
- Technische uitvoerbaarheid van de aanpassingen in de winkel door verhuurder.

BTW: Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd

Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend bestemd voor geadresseerde. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.