Wijkerstraatweg 123 1951 EC Velsen-Noord

TE KOOP: Jouw ideale winkelruimte in Velsen-Noord!

Ben jij op zoek naar een aantrekkelijke winkelruimte op een strategische locatie? Aan de levendige Wijkerstraatweg 123 in Velsen-Noord, direct naast de Dekamarkt, ligt deze veelzijdige winkelruimte van 250 m² met een frontbreedte van 6,5 meter. Dankzij de ruime opzet, uitstekende bereikbaarheid en grote raampartijen voor een aantrekkelijke etalage is dit de perfecte plek om jouw onderneming te laten groeien!

Ruimte en mogelijkheden
Deze winkelruimte biedt volop mogelijkheden voor ondernemers in de detailhandel of ambachtelijke bedrijven. Met 110 m² winkelruimte, een ruime magazijnruimte van 80 m² en een kelder van 60 m² (met stahoogte) heb je alle ruimte om jouw producten te presenteren, voorraad op te slaan en efficiënt te werken. De representatieve uitstraling van het pand zorgt ervoor dat je klanten zich direct welkom voelen. Daarnaast beschikt het pand over een aparte leveranciersingang, wat de bevoorrading eenvoudig en efficiënt maakt.

Voor jou als ondernemer speelt duurzaamheid een belangrijke rol.
Dit pand heeft energielabel B, wat betekent dat het energiezuinig en toekomstbestendig is. Dit draagt niet alleen bij aan lagere energiekosten, maar ook aan een duurzamer ondernemingsklimaat. Zo werk je niet alleen efficiënt, maar ook verantwoord.

Uitstekende locatie en bereikbaarheid
Deze winkelruimte ligt op een goed bereikbare locatie in een winkelstrip met diverse andere voorzieningen. NS-station en bushaltes bevinden zich op korte afstand, en met directe uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar is je winkel goed bereikbaar voor zowel klanten als leveranciers. Bovendien zijn er zowel eigen parkeerplaatsen als bezoekersparkeerplaatsen beschikbaar, zodat parkeren geen probleem is.

Interesse? Neem contact met ons op!
Ben je benieuwd naar de mogelijkheden van deze winkelruimte? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek hoe jouw onderneming hier perfect tot zijn recht komt.

DE BIJZONDERHEDEN
- Gelegen aan een winkelstrip met publiekstrekkers als een supermarkt (Dekamarkt), een apotheek en een drogisterij;
- Representatieve uitstraling met grote raampartijen voor etalage;
- Totaal 250 m²: 110 m² winkelruimte, 80 m² magazijn, 60 m² kelder (met goede stahoogte);
- Aparte leveranciersingang voor efficiënte bevoorrading;
- Energielabel B;
- Goed bereikbaar met OV en auto, nabij uitvalswegen;
- Voldoende parkeergelegenheid (blauwe zone);
- Gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen richting Haarlem, Amsterdam en Alkmaar;
- Op korte afstand van het NS-station en bushalte;
- Frontbreedte winkel: ca. 6.50 meter;
- Opleveringsdatum in overleg;
- Casco oplevering, in huidige staat;
- standaard model koopovereenkomst voor bedrijfsonroerendgoed, vastgesteld door NVM;
- zekerheidsstelling; 10% van de koopsom;
- Ouderdomsclausule van toepassing;

VOORWAARDEN
Alle door Teer Bedrijfsmakelaars verstrekte informatie kan uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.

Verkoop geschiedt onder het voorbehoud van definitieve goedkeuring door verkoper.