Langestraat 17 1811 JA Alkmaar

TE HUUR
Op A1 locatie in de winkelstraat van Alkmaar bieden wij u een representatieve klassieke net nieuw gerenoveerde winkel aan van totaal 94 m². In de naaste omgeving van de winkel bevinden zich de Douglas, Eye Wish opticiens, Vodafone en boekhandel Stumpel.

BIJZONDERHEDEN
- Nieuw in gebruik te nemen
- Op A1 locatie
- Originele/klassieke pui
- 94 m²

VOORZIENINGEN
Het object wordt in casco staat verhuurd.
De winkelruimte wordt voorzien van;
- Meterkast aansluiting;
- Pantry;
- Pui;
- Geëgaliseerde vloer.

OPPERVLAKTE
Circa 94 m²

LOCATIE
De winkelruimte heeft een uitstekende ligging in de hoofdwinkelstraat van Alkmaar, de Langestraat. Op 100m afstand bevindt zich de Grote Kerk met een gezellig horecaplein, het Stedelijk Museum en een bewaakte overdekte fietsenstalling. Het treinstation van Alkmaar is op 10 minuten loopafstand en in de omgeving zijn diverse parkeergarages.

BEREIKBAARHEID EN PARKEREN
Het object is goed bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Op enkele minuten loopafstand bevindt zich bushalte aan de Kanaalkade , tevens voldoende parkeermogelijkheden zowel op straat als betaald in de parkeergarages rondom het centrum van Alkmaar waaronder parkeergarage Karperton en parkeergarage de Vest.

BOUWJAAR
Het object is gebouwd in 1876 en recentelijk gerevitaliseerd met het terugbrengen van de originele/klassieke pui.

BESTEMMING
Het vigerende bestemmingplan is "Binnenstad Centrum" en het object heeft de enkelbestemming "Centrum".
De voor "Centrum" aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- Detailhandel;
- Consumentenverzorgende dienstverlening;

Voor meer informatie met betrekking tot het bestemmingsplan verwijzen wij u door naar de gemeente Alkmaar en de website van Ruimtelijkeplannen.nl

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 2.450,- per maand exclusief BTW en servicekosten

HUURBETALING
Per maand vooruit.

OPLEVERING
In nader overleg.

HUURTERMIJN
5 + 5 jaar

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing. Huurder wordt contractant bij de betreffende nutsbedrijven voor de levering van onder andere gas, water en elektra.

OMZETBELASTING
De huur (en eventuele servicekosten) is te vermeerderen met BTW. Indien huurder geen BTW belaste prestaties verricht, kan verhuurder een hogeren huurprijs in rekening brengen.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van CPI-reeks alle huishoudens.

ZEKERHEIDSSTELLING
De borgstelling bedraagt 3 maanden de huur (en indien van toepassing) te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten. Deze borgstelling dient als zekerheid voor verhuurder en dient door huurder voor de ingangsdatum van het huurcontract te zijn afgegeven in de vorm van een bankgarantie.

MODEL-OVEREENKOMST
Conform het laatste model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

VOORWAARDEN
Alle door KRK en de verhuurder/verkoper verstrekte informatie moet uitsluitend gezien worden als een uitnodiging tot nader overleg c.q. tot het uitbrengen van een bod. Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van worden uitgegaan dat bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen, etc.) kunnen zijn verkregen door mondelinge overdracht. Een kandidaat huurder/koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn.